周邊設(shè)施交通公交：S151、45、B2路、B12路、B35路、B66路等至蓮花街與銀杏路下車(chē)；

地鐵：地鐵1號(hào)線延長(zhǎng)線已通車(chē)，4號(hào)線正在建設(shè)中

道路：緊鄰新龍路、西三環(huán)北延，蓮花街、科學(xué)大道等城市主干道，周邊繞城高速、三環(huán)快速等幼兒園萬(wàn)豐幼兒園，鄭州高新區(qū)巴學(xué)圖幼兒園，鄭州高新區(qū)科學(xué)幼兒園，匯愛(ài)楓楊國(guó)際幼兒園，鴻蒙思維繪畫(huà)學(xué)前班，鄭州大學(xué)實(shí)驗(yàn)幼兒園，金搖籃幼兒園，東方愛(ài)嬰學(xué)校，金太陽(yáng)幼兒園，童童藝術(shù)幼兒園等

中小學(xué)：鄭州大學(xué)實(shí)驗(yàn)小學(xué)，鄭州高新區(qū)恒大城中學(xué)（復(fù)旦中學(xué)托管），鄭州高新區(qū)恒大城值不值得購(gòu)買(mǎi)，華中師大附小

大學(xué)：鄭州大學(xué)、河南工業(yè)大學(xué)、解放j信息工程大學(xué)

綜合商場(chǎng)：福萬(wàn)家超市，上海嘉聯(lián)購(gòu)物廣場(chǎng)(東史馬分店)，上海嘉聯(lián)購(gòu)物廣場(chǎng)(東史馬分店)， 高新國(guó)際文化廣場(chǎng)，千禧動(dòng)漫時(shí)代廣場(chǎng)，鄭州高新區(qū)恒大城值不值得購(gòu)買(mǎi)，丹尼斯(科學(xué)大道店) ，鄭州高新區(qū)恒大城值不值得購(gòu)買(mǎi)，正弘生活廣場(chǎng)；匯集13萬(wàn)方繁華商業(yè)配套，暢享多彩生活。融合新時(shí)代情景式體驗(yàn)消費(fèi)模式，集商業(yè)、辦公、居住為一體的商業(yè)綜合體配套，逛街、購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)，滿(mǎn)足生活日常所需。

目前主要在售四期房源，84平兩居室，102/108/113三居室，均價(jià)14000元/平左右.鄭州高新區(qū)恒大城值不值得購(gòu)買(mǎi)

鄭州恒大城是恒大集團(tuán)布局高新區(qū)的生態(tài)宜居大盤(pán)。在關(guān)注居民生態(tài)環(huán)境的同時(shí)，又有著恒大一如既往地品質(zhì)保障，項(xiàng)目總的來(lái)說(shuō)，中規(guī)中矩，是一個(gè)剛偏改的項(xiàng)目。

適合人群剛偏改

優(yōu)點(diǎn)1、1：居住環(huán)境優(yōu)良，生態(tài)宜居。

2、2：周邊教育資源豐富

缺點(diǎn)1、1：周邊配套亟待進(jìn)一步加強(qiáng)

基礎(chǔ)信息7.5分項(xiàng)目名稱(chēng)：恒大城

項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商：恒大地產(chǎn)集團(tuán)鄭州有限公司

樓盤(pán)地址：蓮花街與銀杏路交叉口北500米

恒大城項(xiàng)目位于蓮花街與銀杏路交叉口北500米，項(xiàng)目屬于高新區(qū)轄區(qū)，鄭州高新區(qū)是河南省、鄭州市發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的核x區(qū)域。鄭州高新區(qū)于1991年經(jīng)g務(wù)院批準(zhǔn)為g家級(jí)高新區(qū)，是中原經(jīng)濟(jì)區(qū)的g家級(jí)高新區(qū)，也是國(guó)家科技部部署創(chuàng)新體系首批4個(gè)重要戰(zhàn)略支點(diǎn)之一，全區(qū)行政代管面積110平方公里，總?cè)丝?5萬(wàn)余人。項(xiàng)目周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，南依沉砂池大湖之畔，緊鄰蓮花濕地公園，一期東臨引黃干渠綠化帶，擁有不可復(fù)制的生態(tài)立體環(huán)境，可謂名副其實(shí)的生態(tài)宜居大盤(pán)。

鄭州高新區(qū)恒大城值不值得購(gòu)買(mǎi)鄭州恒大城4期，是恒大城繼I期、Ⅱ期、Ⅲ期之后，深耕高新區(qū)傾力打造的又一匠心力作。

恒大城項(xiàng)目占地面積1200余畝，總建筑面積逾135萬(wàn)方。項(xiàng)目首期開(kāi)發(fā)地塊面積60畝，建筑面積近14萬(wàn)方。由7棟20-26層的高層組成，共規(guī)劃用戶(hù)1250戶(hù)，容積率3.5，小區(qū)綠化率38%。交付裝修標(biāo)準(zhǔn)為帶裝修房源。

項(xiàng)目是新古典建筑風(fēng)格，小區(qū)完全實(shí)現(xiàn)人車(chē)分流，入門(mén)之后，即是人工噴泉景觀，另小區(qū)內(nèi)部建設(shè)有人工湖泊，g端會(huì)所，歐陸風(fēng)情皇家園林等5大主題景觀，項(xiàng)目本身處于立體生態(tài)環(huán)境之中，距離馬路較近的樓盤(pán)均有綠化帶隔音降噪，力求達(dá)到舒適靜謐的z佳居住環(huán)境。小區(qū)目前周邊商業(yè)配套較匱乏，但開(kāi)發(fā)商承諾后期每個(gè)小區(qū)都會(huì)有d立的商業(yè)配套，因此，居民在享受靜謐生活的同時(shí)，后期也會(huì)享受便利的周邊配套。

一期項(xiàng)目共有車(chē)位1250個(gè)，車(chē)位比超過(guò)了1:1的比例，另外小區(qū)完全做到了人車(chē)分流，因此，住戶(hù)在戶(hù)外時(shí)的安全還是有保障的，這也從一方面保證了社區(qū)經(jīng)管的完整性。

物業(yè)：金碧物業(yè)

項(xiàng)目的物業(yè)是金碧物業(yè)，金碧物業(yè)有限公司成立于1997年，隸屬恒大地產(chǎn)集團(tuán)，系國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)。公司擁有分支機(jī)構(gòu)逾100家，在管物業(yè)項(xiàng)目逾230個(gè)，總建筑面積逾8000萬(wàn)平方米，管理物業(yè)類(lèi)型涵蓋多層住宅、高層住宅、d立式別墅及商業(yè)物業(yè)等。金碧物業(yè)先后榮獲“全國(guó)物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”、“全國(guó)物業(yè)管理先進(jìn)單位”、“中國(guó)著m城市化社區(qū)50佳”、“中國(guó)健康住宅區(qū)”、“全國(guó)物業(yè)管理綜合實(shí)力**企業(yè)”等榮譽(yù)。項(xiàng)目的物業(yè)費(fèi)目前為2.5元/㎡。這也是同資質(zhì)物業(yè)公司的平均價(jià)格了。總體來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目的物業(yè)還是有保障的。 建筑面積： 182556.14平方米.

鄭州恒大城4期，是恒大城繼I期、Ⅱ期、Ⅲ期之后，深耕高新區(qū)傾力打造的又一匠心力作。項(xiàng)目總建筑面積約13.3萬(wàn)平方米，緊鄰恒大城中學(xué)（復(fù)旦中學(xué)托管），學(xué)區(qū)氛圍濃厚，實(shí)現(xiàn)從幼兒園、小學(xué)、中學(xué)到大學(xué)的全齡優(yōu)教，是高階人士不可多得的望族之選。項(xiàng)目雄踞鄭州“一心兩翼”核x區(qū)域，西三環(huán)北延和三全路雙向疊加，繞城高速、三環(huán)快速路進(jìn)退皆宜，地鐵1號(hào)線、4號(hào)線、公交巴士縱橫開(kāi)闔，立體交通暢達(dá)全城。坐擁80000㎡蓮花濕地公園，600畝沉砂湖生態(tài)氧吧，萬(wàn)達(dá)商圈，丹尼斯商圈，宜家商圈等商業(yè)配套環(huán)伺周邊，金融機(jī)構(gòu)林立，三甲級(jí)醫(yī)院（規(guī)劃）近在咫尺，充分保障***無(wú)憂(yōu)生活。植入1370㎡生態(tài)湖景，配有1.7萬(wàn)㎡文化活動(dòng)中心，6000 ㎡專(zhuān)屬運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，匹配都市階層的生活追求，匠心智造科技華宅，人臉識(shí)別進(jìn)入社區(qū)，指紋入戶(hù)，新風(fēng)系統(tǒng)，智能馬桶，滿(mǎn)屋品牌裝修，國(guó)家一級(jí)資質(zhì)金碧物業(yè)貼心服務(wù)，打造區(qū)域生態(tài)宜居教育新標(biāo)g。（本項(xiàng)目由鄭州玖智房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)）。恒大城是精z交付還是毛坯交付？鄭州高新區(qū)恒大城值不值得購(gòu)買(mǎi)

物業(yè)費(fèi)描述：一期高層物業(yè)費(fèi)2.5元/㎡、臨時(shí)商鋪3.8元/㎡、綜合樓4.0元/㎡；.鄭州高新區(qū)恒大城值不值得購(gòu)買(mǎi)

公共交通：項(xiàng)目周邊公共交通網(wǎng)絡(luò)是很發(fā)達(dá)的。距離項(xiàng)目2.4km，就有地鐵一號(hào)線通過(guò)，據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，后期3號(hào)線也會(huì)從項(xiàng)目南邊經(jīng)過(guò)。相比而言，公交車(chē)站點(diǎn)距離項(xiàng)目倒是很近，B2路，B35路等公交車(chē)都在項(xiàng)目南邊經(jīng)過(guò)，就在牡丹路上。距離項(xiàng)目z近的公交站牌j只有不到500米的距離。而且小編經(jīng)過(guò)踩盤(pán)得到的信息看班車(chē)次數(shù)頻率都很頻繁，因此，選擇公交出行的住戶(hù)也是可以滿(mǎn)足需求的。

教育資源豐富

鄭州市政f對(duì)高新區(qū)的定位一直是科技，教育為主的行政區(qū)域。因此，身在高新區(qū)，孩子的教育問(wèn)題完全不用擔(dān)心。區(qū)內(nèi)基本上匯集了鄭州乃至河南y流的一些學(xué)校和高科技人才，如此濃郁的高科技氛圍自然有利于孩子的成長(zhǎng)，在恒大城周邊更是如此。周?chē)鷧R集了諸如：鄭大實(shí)驗(yàn)小學(xué)，鄭州**中學(xué)，高新區(qū)小學(xué)，鄭州**中學(xué)，鄭州中學(xué)，楓楊外國(guó)語(yǔ)中學(xué)，鄭州高新一中等名校，孩子的上學(xué)問(wèn)題，完全不用擔(dān)心。

鄭州高新區(qū)恒大城值不值得購(gòu)買(mǎi)

鄭州幸福港房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司致力于商務(wù)服務(wù)，以科技創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)***管理的追求。鄭州幸福港房地產(chǎn)深耕行業(yè)多年，始終以客戶(hù)的需求為向?qū)?，為客?hù)提供***的鄭州在售樓盤(pán)，萬(wàn)科城，融信朗悅時(shí)光之城，朗悅公園府。鄭州幸福港房地產(chǎn)不斷開(kāi)拓創(chuàng)新，追求出色，以技術(shù)為先導(dǎo)，以產(chǎn)品為平臺(tái)，以應(yīng)用為重點(diǎn)，以服務(wù)為保證，不斷為客戶(hù)創(chuàng)造更高價(jià)值，提供更優(yōu)服務(wù)。鄭州幸福港房地產(chǎn)始終關(guān)注自身，在風(fēng)云變化的時(shí)代，對(duì)自身的建設(shè)毫不懈怠，高度的專(zhuān)注與執(zhí)著使鄭州幸福港房地產(chǎn)在行業(yè)的從容而自信。

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