融信奧體世紀配套信息

車位總數(shù)：一期1002

車位配比：1:1.1物?業(yè)?費：2.7~3.3元/m2/月

內(nèi)部配套：項目自建2所幼兒園，1所外國語小學，1所中學，

軌道沿線：6號線

道路交通：項目“三縱三橫”多維立體交通：從北往南依次為中原路、隴海路、航海路，從東往西依次為西三環(huán)、西四環(huán)、繞城高速

軌道交通：6號線，14號線(距離星空路站約500米)，形成暢達城市東西南北的便捷生活圈

公交：121路、302路、112路、113路 、325路、X2路、B5路

周邊商業(yè)：中原萬達、二七萬達、大商新瑪特、王府井、西元國際廣場、金馬凱旋家居CBD 農(nóng)業(yè)銀行，中原區(qū)奧體世紀戶型、鄭州銀行，中原區(qū)奧體世紀戶型、郵政儲蓄銀行、工商銀行

周邊景觀：區(qū)域規(guī)劃“兩縱兩橫，五湖兩庫”、鄭州市植物園，涵養(yǎng)豐富水脈體系，植物景觀改善城市綠肺，中原區(qū)奧體世紀戶型，滋養(yǎng)天然氧吧

【兩橫兩縱】 區(qū)域內(nèi)四條河流，分別為南水北調(diào)干渠、須水河、賈魯河、秀水河

【五湖】 分別為市民公園湖、九曲蓮湖、須水湖、植物園湖、西流湖

【兩庫】 即常莊水庫、劉莊水庫

融信奧體世紀作品項目在售高層住宅，建面約89-144㎡，均價約15000元/平，具體一房一價，以售樓處詳詢?yōu)闇?。融信奧體世紀作品項目位于鄭州中原隴海路與西四環(huán)交叉口東南角，

融信奧體世紀有建面約89平-144平3居-4居在售，均價約15000元/平。.中原區(qū)奧體世紀戶型

建筑類型：小高層,高層

產(chǎn)權(quán)年限：住宅：70年

容積率：住宅：2.98 

綠化率：36% 

規(guī)劃戶數(shù)：796戶 

樓層狀況：17#地融馨園5#樓、6#樓、7#樓、 8#樓； 19#地融華園 1#樓、 3#樓

工程進度：在建中，竣工時間：2021-05-31

物業(yè)管理費：住宅：3.2元/m2/月

物業(yè)公司：融創(chuàng)物業(yè)服務(wù)集團有限公司鄭州分公司

車位數(shù)：895

車位比：1:1.12 

融信奧體世紀地塊位于鄭州中心城區(qū)西南部、須水鎮(zhèn)南部，區(qū)位優(yōu)越。距離新市z府2.5KM，距離鄭州火車站11.3KM，距離中原萬達廣場6.3KM。地塊緊鄰地鐵14號線星空路站（預(yù)計2019年6月通車），示范區(qū)基地東至莊文路，南至星空路，西至西四環(huán)高架輔道。用地性質(zhì)為城市綠地。項目基地5公里范圍內(nèi)現(xiàn)擁有2所小學，3所中學。從區(qū)域規(guī)劃來看，基地南側(cè)規(guī)劃多所配套學校，北側(cè)聚集四大文化中心。未來基地東側(cè)站前大道將形成南北貫通的文化走廊格局。

首開地塊占地約44.6畝，容積率約3.49，綠地率約36.86%，地上建筑面積約10萬㎡，總共規(guī)劃了8棟高層住宅，戶型是建筑面積約89㎡-138㎡的三房和四房。

中原區(qū)奧體世紀戶型總共規(guī)劃了8棟高層住宅，戶型 是建筑面積約89㎡-138㎡的三房和四房。.

融信奧體世紀項目西起西四環(huán)路，北臨隴海路，首期地塊占地約44.6畝，建面約10萬㎡，規(guī)劃8棟高層住宅，一期規(guī)劃有8棟高層住宅，容積率3.5，戶型區(qū)間89-138㎡。 關(guān)于戶型，先前入市的融信江灣城和奧體世紀同出一脈，全部做到了三開間朝南，整體戶型方正，挑不出來什么毛病。 值得一提的是，89小三房做到了雙衛(wèi)，對剛需來說，有利有弊。 方便了兩代人居住的方便性，**了次臥的使用面積，北向側(cè)臥稍小，只能做個小小的兒童房或小書房。 關(guān)于區(qū)域，常西湖是近期的大熱板塊。融信、世茂、恒大等y線房企紛紛拿地。四大中心建設(shè)如火如荼，少數(shù)民族運動會明年即將開幕，地鐵也在緊密施工中，四環(huán)快速路明年即將通車，可謂是利好不斷。 目前片區(qū)所售項目*有匯泉西悅城，永威西郡。融信奧體世紀的加入會使匯泉西悅城、永威西郡壓力倍增。畢竟，奧體世紀在四環(huán)內(nèi)。

鄭州融信奧體世紀

奧體中心潛力地段

國際上的y線城市核x都有一個“奧體”的生活版本，比如德國慕尼黑奧林匹克公園、倫敦東村奧林匹克公寓等。本項目位于鄭州奧體板塊潛力核x區(qū)域，位于鄭州市中心城區(qū)西南須水鎮(zhèn)南部，距離在建中的鄭州奧體中心*4km，緊鄰鄭州地鐵14號線星空站。

示范區(qū)位置坐落在項目的西南角，西四環(huán)路與星空路的交叉口，城市展示價值較高?，F(xiàn)代時尚的風格，創(chuàng)新高定入戶，旨在打造鄭西國際社區(qū)的居住范本。

場地布局組織

隨著“奧體世紀”整盤項目的推進和周邊城市交通的完善將需要協(xié)調(diào)前后期的交通組織。前期作為示范區(qū)開放的城市人流主要從西側(cè)隴海高架匝道輔路導入，同時西側(cè)也是面向城市展示的主要界面；待后期城市道路完善及地鐵站的投入使用，人流導向則將逐漸往東側(cè)傾斜。

在整體布局上，示范區(qū)選址于城市公園南側(cè)旨在占據(jù)南側(cè)城市界面的同時將北側(cè)公園先期打造為示范區(qū)的后花園，即從北側(cè)城市級的“植物園”到社區(qū)級的“公園”，將樣板房公園置于其中無疑能打造出相對舒適愜意的后場參觀體驗動線。

融信奧體世紀有房在售，目前在售建面約89-144㎡戶型，房源整體均價15000元/㎡。所售房源均是五證齊全。

融信奧體世紀

項目介紹

融信奧體世紀作品，融信集團聚焦城市核x，來到常西湖奧體板塊，引入健康公園生活樣本，從杭州奧體，到鄭州奧體，以大手筆恢弘鉅制，禮獻時代人居風華，打造出符合奧體特色的封面作品——融信奧體世紀作品。項目總建筑面積約65萬方，分三期開發(fā)。

景觀特色

生態(tài)景觀：區(qū)域規(guī)劃“兩縱兩橫，五湖兩庫”、鄭州市植物園，涵養(yǎng)豐富水脈體系，植物景觀改善城市綠肺，滋養(yǎng)天然氧吧 【兩橫兩縱】 區(qū)域內(nèi)四條河流，分別為南水北調(diào)干渠、須水河、賈魯河、秀水河 【五湖】 分別為市民公園湖、九曲蓮湖、須水湖、植物園湖、西流湖 【兩庫】 即常莊水庫、劉莊水庫

區(qū)位介紹

交通：項目“三縱三橫”多維立體交通：從北往南依次為中原路、隴海路、航海路，從東往西依次為西三環(huán)、西四環(huán)、繞城高速 軌道交通：6號線，14號線（距離星空路站約500米），形成暢達城市東西南北的便捷生活圈 公交：121路、302路、112路、113路 、325路、X2路、B5路

鄭州常西湖奧體世紀交房時間。中原區(qū)奧體世紀戶型

融信奧體世紀作品有建面約89平-144平3居-4居在售，均價約15000元/平，具體一房一價，詳情請咨詢售樓部.中原區(qū)奧體世紀戶型

融信奧體世紀作品15000元/平方米。主力戶型為89平-144平3居-4居。預(yù)計2023年4月30日二期10#,二期13#交房。容積率3.49。融信奧體世紀作品項目為小高層,高層,超高層。

融信奧體世紀作品樓盤地址：隴海路與西四環(huán)交叉口東南角。共975戶。毛坯交付。物業(yè)費：一期前三年2.7元/㎡·月；三年后3.3元/㎡·月。

融信奧體世紀作品在售建面約89平-144平高層房源，為3居-4居，均價約15000元/平方米。項目規(guī)劃自建1所小學(鄭州外國語小學)，1所中學；項目周邊有鄭州市第九十中學，中原區(qū)回m中學，鄭州市隴海中學，鄭州一中，鄭州市第三十六中學，鄭州市中原區(qū)第二中學等，敬請關(guān)注。

中原區(qū)奧體世紀戶型

鄭州幸福港房地產(chǎn)營銷策劃有限公司致力于商務(wù)服務(wù)，是一家服務(wù)型的公司。公司業(yè)務(wù)分為鄭州在售樓盤，萬科城，融信朗悅時光之城，朗悅公園府等，目前不斷進行創(chuàng)新和服務(wù)改進，為客戶提供良好的產(chǎn)品和服務(wù)。公司注重以質(zhì)量為中心，以服務(wù)為理念，秉持誠信為本的理念，打造商務(wù)服務(wù)良好品牌。鄭州幸福港房地產(chǎn)秉承“客戶為尊、服務(wù)為榮、創(chuàng)意為先、技術(shù)為實”的經(jīng)營理念，全力打造公司的重點競爭力。

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