龍湖景粼玖序

指導價格： 約15500 元/㎡

時效：20.12.25 ~ 21，鄭州龍湖景粼玖序怎么樣.1.24

預售證：（2020）鄭房管預字第 GX2020054號

主力戶型：三居室(112~143㎡) 四居室(125~155㎡)全部

開盤時間：4343年31月74日開盤通知我

項目地址：鄭州市高新區(qū)科學大道與石楠路交會處向南查看地圖

開發(fā)商：鄭州龍興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

物業(yè)類型：普通住宅

建筑類型：板樓，鄭州龍湖景粼玖序怎么樣,高層

規(guī)劃信息

占地面積：37525，鄭州龍湖景粼玖序怎么樣.45㎡

建筑面積：194265.2㎡

產(chǎn)權(quán)：37年

容積率：1.44

綠化率：62%

開發(fā)商：鄭州龍興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

物業(yè)公司：龍湖智慧服務

龍湖景粼玖序洋房均價多少錢一平方米?鄭州龍湖景粼玖序怎么樣

龍湖g端景粼系溯源之作——北京景粼原著，秉承宋代《營造法式》造園手法，總結(jié)出“相地四式、借景一式、屋宇三式、墻垣二式、疊石三式、理水三式、植物二式、鋪地五式”造園八法二十四式，層層置境，處處神來妙筆。

園由山起，山中有水，水中有境，境由心生。龍湖g端景粼系，以古今交融的美學盛宴，營造“舉目皆成畫，人在畫中游”的人居意境，對每一景皆有考量，皆有學問、淵源可深究，讓園意無止境，也讓詩意于庭院中恒久流傳。

得見的，是園林的詩情詩意，看不見的，是龍湖景粼系從承襲、甄材再到工法，近乎完美的打磨與堅持。廈門景粼原著，一扇高9米、寬35米的景粼門，臻選百種珍材，選取東川黃銅門面材質(zhì)，4名銅匠歷時108天純手工鏨造，耗時3年，千里尋得蟾宮碧玉為門飾。權(quán)歸第一步的貴胄之勢，門庭之儀氣派如虹。

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2019年龍湖地產(chǎn)攜其g端“景粼系”產(chǎn)品進駐高新區(qū)，這是龍湖進入鄭州的第二個項目，溢價53.74%摘得的2019年的地王項目，位于石楠路與冬青街交匯處，售樓中心暫未對外開放。命名“景粼玖序”，占地105畝，容積率2.99，規(guī)劃高層和洋房，主力戶型為三房，定位偏改善。

項目所在地為高新區(qū)成熟區(qū)域，原為鄭州華晶金剛石股份有限公司用地，不牽扯城中村改造，屬于為數(shù)不多的凈地，北側(cè)為升龍又一城項目，周邊有朗悅公園府、公園道一號、保利文化廣場、正弘數(shù)碼公園等項目，屬于高新區(qū)住宅集中區(qū)域。

交通：北側(cè)科學大道已通車的1號線及已批復待建的8號線，還有眾多的公交線路，臨近科學大道、西三環(huán)、化工路、西四環(huán)。

龍湖﹒景粼玖序是世界五**龍湖集團在鄭州主城打造的g端洋房項目，擇址d級高教區(qū)、“中部科技之心”的高新區(qū)，緊鄰主干道科學大道，距離雙地鐵口鄭州大學站直線距離700米，交通便利；與g端學府為伴，集聚全省z優(yōu)z教育資源，于深厚的文化底蘊之中建造稀缺城市洋房，讓洋房生活與城市繁華緊密相連，退一步寧靜愜意，進一步繁華便利。以龍湖“景粼系”顯貴血統(tǒng)，開鄭州書院風洋房先河，打造中原塔尖人士的z尊標簽，刷新令時代景仰的人居新高度！ 城市展廳優(yōu)雅盛放；項目坐落：科學大道與石楠路交會處向南500米

項目位于科學大道與石楠路交會處向南，主力戶型三居、四居，接近地鐵1號線.

物業(yè)值得信賴

據(jù)數(shù)據(jù)了解，1997年成立至今，龍湖物業(yè)服務了209萬戶業(yè)主，將“龍湖式幸?！睅У饺珖?3個城市。其于行業(yè)之先頒布了2578條服務標準，至今仍是業(yè)內(nèi)通用的物業(yè)服務標準。

2018年，龍湖智慧服務全年服務滿意度92.97%，連續(xù)10年保持在90%以上，是備受行業(yè)肯定的物業(yè)管理標g企業(yè)。很多項目都會選擇龍湖物業(yè)作為后期物業(yè)公司，已獲得購房者的好感度。

景觀備受美譽

龍湖地產(chǎn)屬于渝派地產(chǎn)，93年創(chuàng)建于重慶，業(yè)務主要包括地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營、長租公寓等，中國香港上市。

目前已在全國40座城市，打造了200多個經(jīng)典的城市標g項目，一向以走“g端”路線和專注于“細節(jié)”著稱，在業(yè)內(nèi)也享有“中國別墅**”、“中國園林大師”和“中國物業(yè)標準締z者”的稱號。

如今，龍湖已經(jīng)從“五重景觀”升級為“五維景觀”，所謂“五維”即“同緯度移植”、“跨緯度移植”，“北景南做”、“南園北植”等，更多的考慮生態(tài)、健康、交融、精筑、人文；景觀是觀賞的存在，也自然的成為運動、健身的載體。

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龍湖·景粼玖序建筑類型

龍湖·景粼玖序建筑類型為： 多層,高層

多層

4到6層的住宅，一般沒有電梯，得房率較高。

小高層

業(yè)界普遍認為是7到11層左右的住宅，沒有標準界定。配有電梯，得房率介于多層和高層之間。

高層

10層及10層以上的住宅，配有電梯，較多層，得房率要低一些，容積率要高一些。

超高層

30層以上或高度為100米以上的住宅，配有電梯，較多層，得房率要低一些，容積率要高一些。

花園洋房

戶戶擁有花園的外國建筑風格的住宅。一般容積率不超過1.0，小區(qū)園林規(guī)劃較好，綠化率較g，強調(diào)景觀均好。

獨棟別墅

即獨門獨院，上下左右前后都屬于私有空間，四面采光，私密性強，定位多為g端品質(zhì)，市場價格較高。

雙拼別墅

2個單元聯(lián)結(jié)在一起，每戶獨門獨院，可見天見地，有三面采光，有私家花園。

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