建設項目總投資是投資主體為獲取預期收益，在選定的建設項目上投入所需全部資金的經(jīng)濟行為。建設項目按用途可分為生產(chǎn)性建設項目和非生產(chǎn)性建設項目。

生產(chǎn)性建設項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和包含鋪底流動資金在內(nèi)的流動資產(chǎn)投資兩部分。而非生產(chǎn)性建設項目總投資只有固定資產(chǎn)投資，不含上述流動資產(chǎn)投資。建設項目總造價是項目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額，萬年電力工程造價監(jiān)理合作。 江西中江造價咨詢有限公司以真誠為先導，以務實為基礎。萬年電力工程造價監(jiān)理合作

固定資產(chǎn)投資是投資主體為了特定的目的，以達到預期收益（效益）的資金墊付行為。在我國，固定資產(chǎn)投資包括基本建設投資、更新改造投資和房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資四部分。其中，基本建設投資是用于新建，萬年電力工程造價監(jiān)理合作、改建，萬年電力工程造價監(jiān)理合作、擴建和重建項目的資金投入行為，是形成固定資產(chǎn)的主要手段。

投資估算是指在投資決策過程中，建設單位或建設單位委托的咨詢機構(gòu)根據(jù)現(xiàn)有的資料，采用一定的方法，對建設項目未來發(fā)生的全部費用進行預測和估算。設計概算是指在初步設計階段，在投資估算的控制下，由設計單位根據(jù)初步設計或擴大設計圖紙及說明、概預算定額、設備材料價格等資料，編制確定的建設項目從籌建到竣工交付生產(chǎn)或使用所需全部費用的經(jīng)濟文件。在技術設計階段，隨著對建設規(guī)模、結(jié)構(gòu)性質(zhì)、設備類型等方面進行修改、變動，初步設計概算也作相應調(diào)整，即為修正概算。定南建筑造價全過程咨詢江西中江造價咨詢有限公司誠信致專，恒久品質(zhì)。

前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《中國工程造價咨詢行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》顯示，2012年，我國共有6630家工程造價咨詢企業(yè)，其中具有甲級資質(zhì)的企業(yè)數(shù)量為2235家；乙級資質(zhì)的企業(yè)4395家。其中專營工程造價咨詢業(yè)務的企業(yè)有2273家，兼營工程造價咨詢業(yè)務的企業(yè)數(shù)量則占據(jù)主導地位。從區(qū)域分布來看，華東地區(qū)的企業(yè)數(shù)量占據(jù)主導地位。

2012年，我國工程造價咨詢行業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入為776.24億元，比上年減少了3.8%。其中工程造價咨詢業(yè)務收入351.6億元，比上年增長了15.1%，所占比例為45.3%；招標代理業(yè)務收入所占比例11.0%；建設工程監(jiān)理業(yè)務所占比例19.9%；項目管理業(yè)務收入所占比例13.8%；工程咨詢業(yè)務收入所占比例10.0%。

更新改造投資是在保證固定資產(chǎn)簡單再生產(chǎn)的基礎上，通過以先進科學技術改造原有技術，以實現(xiàn)內(nèi)涵擴大再生產(chǎn)為主的資金投入行為，是固定資產(chǎn)再生產(chǎn)的主要方式之一。

房地產(chǎn)開發(fā)投資是房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)廠房、賓館、寫字樓、倉庫和住宅等房屋設施和開發(fā)土地的資金投入行為。其他固定資產(chǎn)投資，是按規(guī)定不納入投資計劃和用專項資金進行基本建設和更新改造的資金投入行為。

基本建設投資是形成新增固定資產(chǎn)，擴大生產(chǎn)能力和工程效益的主要手段。

建設項目的固定資產(chǎn)投資也就是建設項目的工程造價，二者在量上是等同的。其中建筑安裝工程投資也就是建筑安裝工程造價，二者在量上也是等同的。這也可以看出工程造價兩種含義的同一性。 江西中江造價咨詢有限公司保證質(zhì)量，是對社會的承諾。

由于建設工程預結(jié)算的編制是一項很煩瑣而又必須很細致地去對待的技術與經(jīng)濟相結(jié)合的核算工作，不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術知識，包括建筑設計、施工技術等一系列系統(tǒng)的建筑工程知識，而且還要有較高的預算業(yè)務素質(zhì)。但是在實際工作中，不論水平好壞，總是難免會出現(xiàn)這樣或那樣的差錯。如定額換算不合理，由于新技術、新結(jié)構(gòu)和新材料的不斷涌現(xiàn)，導致定額缺項或需要補充的項目與內(nèi)容也不斷增多。

然而因缺少調(diào)查和可靠的手數(shù)據(jù)資料，致使抉算定額或補充定額含有較多的不合理性；其次高估冒算現(xiàn)象在結(jié)算時較普遍，一些施工單位為了獲得較多收入，不是從改善經(jīng)營管理、提高工程質(zhì)量、創(chuàng)造社會信譽等方面入手，而是采用多計工程量、高套定額單價、巧立名目等手段人為的提高工程造價。另外由于工程造價構(gòu)成項目多，且變動頻繁，使計算程序復雜，計算基礎不一等等均容易造成錯誤 江西中江造價咨詢有限公司行政有矩，服務無距。萬年電力工程造價監(jiān)理合作

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換算的定額單價的審核---除按上述要求外，還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機械中的全部還是部分？同時換算的方法是否準確？采用的系數(shù)是否正確？這些都將直接影響單價的準確性。

對補充定額的審核---主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預算價格、人工工日及機械臺班單價是否合理。取費應根據(jù)當?shù)毓こ淘靸r管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結(jié)合相關文件如合同、招投標書等來確定費率。審核時應注意取費文件的時效性；執(zhí)行的取費表是否與工程性質(zhì)相符；費率計算是否正確；價差調(diào)整的材料是否符合文件規(guī)定。如計算時的取費基礎是否正確，是以人工費為基礎還是以直接費為基礎。對于費率下浮或總價下浮的工程，在結(jié)算時特別要注意變更或新增項目是否同比下浮等。 萬年電力工程造價監(jiān)理合作

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