項目賣點

 1、區(qū)位優(yōu)勢：區(qū)域地理位置優(yōu)越，裕華城東臨中原區(qū)核x，南接發(fā)展中的常西湖南片區(qū)；西臨中原新區(qū)，北連高新區(qū)，區(qū)位圖中明顯的看到，裕華城就在大鄭州版圖的核x位置，中心地位一目了然，項目南面就是市民公共服務(wù)區(qū)（已投已入使用）和占地260畝的九州坊。

2、交通優(yōu)勢：四橫四縱兩地鐵雙站點，東西有農(nóng)業(yè)路、建設(shè)路、中原路、隴海高架，南北西四環(huán)、站前大道、雪松路、西三環(huán)，地鐵1號線、14號線鐵爐站

 3、配套優(yōu)勢：區(qū)域配套z為便捷，項目自帶15萬方商業(yè)，項目周邊的15分鐘成熟生活圈完全可以滿足您和家人一站式休閑娛樂購物需求。區(qū)域內(nèi)九州坊商圈所規(guī)劃的g端寫字樓、五星酒店、商業(yè)街，投入使用后將是常西湖區(qū)內(nèi)z大的商業(yè)中心。

 4、教育優(yōu)勢：小學(xué)是中原區(qū)名校，裕華城定位為新中原教育城，項目內(nèi)部規(guī)劃有6塊都是教育用地，鄭州西四環(huán)裕華城中介，包括6所幼兒園、3所小學(xué)、2所初中、1所高中，孩子的教育在這里也可以一站式滿足，鄭州西四環(huán)裕華城中介。

5、醫(yī)療優(yōu)勢：省級醫(yī)療配套環(huán)伺，小區(qū)周邊醫(yī)療配套豐富，988醫(yī)院、兒童醫(yī)院、中心醫(yī)院、鄭州中醫(yī)院等，鄭州西四環(huán)裕華城中介。

6、位置：中原區(qū)通達(dá)路與西四環(huán)交會處東300米路南 售樓地址：西四環(huán)與通達(dá)路交會處東300米路南.鄭州西四環(huán)裕華城中介

基本信息

物業(yè)類型：花園洋房  住宅  

區(qū)域所屬：中原區(qū)

z新開盤：2020年9月19日裕華城書香苑開盤推出高層1#、13#樓，均價(毛坯)：12400元/㎡

占地面積：74629.59m2

建筑面積：373424.10m2

綠化率：35.01%

車位狀況：2522;>1:1

容積率：3.49

裝修狀況：毛坯

樓  層：高層 多層 

特色樓盤：品牌房企  

產(chǎn)權(quán)年限：70年

開發(fā)商：鄭州德宸祥苑置業(yè)有限公司

樓盤地址：學(xué)府路南、愛民路西

售樓地址：西四環(huán)與通達(dá)路交會處東300米路南

物業(yè)公司：鄭州德辰祥苑置業(yè)有限公司

物業(yè)費：高層住宅：2.80元/月/平方米

交通線路：項目內(nèi)有地鐵1號線（已開通）與14號線（部分開通），雙地鐵線站，無縫切換多條線路，暢享城市速度。項目以西四環(huán)快速高架路、建設(shè)西路（鄭上路）、農(nóng)業(yè)西路（化工路）為骨架，形成與中心城區(qū)聯(lián)系的通達(dá)路網(wǎng)。公交線路涵蓋：11路、12路區(qū)間、34路、44路、108路、Y19路、鄭上1路。 鄭州西四環(huán)裕華城中介裕華城樓盤位置在哪里？

高層F戶型-4室2廳2衛(wèi)-131.0㎡

待售 南北通透 主臥帶衛(wèi)

參考總價：待定

居       室：4室2廳2衛(wèi)

層   高：暫無

戶型朝向：南

總套數(shù)：暫無

建筑面積：131.0平米

戶型解析：動靜分區(qū)，美好生活互不打擾；空間利用率高，盡享伸展空間，南北通透、餐客一體，盡享美味佳肴。

高層143平戶型-4室2廳2衛(wèi)-143.0㎡

在售 戶型方正 客廳朝南 主臥朝南

參考總價：約186萬元/套

居       室：4室2廳2衛(wèi)

層   高：暫無

戶型朝向：南

總套數(shù)：暫無

建筑面積：143.0平米

戶型解析：戶型方正，全明格局，三開間朝南，采光充足

A戶型

平層 南北通透  全明格局

居  室：2室2廳1衛(wèi)1廚

建筑面積：78

銷售狀態(tài)：在售

戶型分布1#,2#,13#    

參考總價：97.5萬元/套

戶型評分4.80／5分

戶型解析:整體戶型方正，活動區(qū)域開闊，居住舒適度高；全明戶型，各部分空間均有窗，可保證整體空間采光和通風(fēng)，居住舒適度好；居室布局合理，通風(fēng)良好，動靜分離，兼顧到了臥室和衛(wèi)生間的私密性；臥室廚衛(wèi)等各個功能區(qū)的面積大小都比較合理，居住體驗便利，整體舒適度高；公攤高于15%且低于25%，符合住宅公攤正常范圍。

裕華城教育：周邊學(xué)校中原區(qū)一五三小學(xué)、鄭州三十六中學(xué)、鄭州市一中、鄭州市實驗小學(xué)等形成教育資源互補。

裕華城l樓盤點評：

裕華城位置挺不錯的，四環(huán)內(nèi)，緊鄰1號線和14號線，這個項目主打的也是教育，6個幼兒園，3個小學(xué)，2個初中，1個高中，教育資源也很優(yōu)z，簽約的都是中原區(qū)名校。再者裕華作為河南本土老牌房企，本身就是建筑工程起家，質(zhì)量，品質(zhì)都有保障！

發(fā)展中的地段，相信會迅速發(fā)展交通配套還不錯，配套也挺好的。

物業(yè)管理好，環(huán)境也好，小區(qū)品質(zhì)不錯。生活配套應(yīng)有盡有，現(xiàn)在像這種配套的樓盤真沒幾個。

現(xiàn)在是價格洼地，周邊都已經(jīng)沒有這個價格了小區(qū)產(chǎn)權(quán)70年，大產(chǎn)權(quán)房屋使用年限有保證，放心。

開盤價格是12500元/平方米嗎，在這個片區(qū)來說，相對來說價格非常合適，有競爭力，我作為備選之一啦2020-09-19開盤，現(xiàn)在是價格洼地，周邊都已經(jīng)沒有這個價格了

適合剛需購房者，社區(qū)綠化環(huán)境好，居住舒適度高毛坯房省了很多對方裝修的矛盾

裕華城什么時候交房？鄭州西四環(huán)裕華城中介

梯戶比：高層2梯4戶 洋房1梯2戶.鄭州西四環(huán)裕華城中介

裕華城

基本信息

樓盤名稱：裕華城

參考單價：12,000元/m2起

參考總價：106萬元起

戶      型：二居，三居，四居

物業(yè)類型：住宅

樓盤地址：常西湖

環(huán)      線：暫無

開盤時間：2020-11-28

z早交房：2023年12月

建筑信息

開 發(fā) 商：鄭州德宸祥苑置業(yè)有限公司

綠 化 率：35%

拿地時間：2018年

建筑類型：高層

產(chǎn)權(quán)年限：暫無

容 積 率：3.49

車位情況：1∶1

預(yù)售許可證

預(yù)售證號：【2020】鄭房預(yù)字第（5253）號

發(fā)證時間：2020-12-08

綁定樓棟：4#

預(yù)售證號：【2020】鄭房預(yù)字第（5139）號

發(fā)證時間：2020-09-14

綁定樓棟13#

預(yù)售證號：【2020】鄭房預(yù)字第(5072)號

發(fā)證時間：2020-07-20

綁定樓棟：1#、2#、15#、16#

鄭州西四環(huán)裕華城中介

鄭州信通房地產(chǎn)營銷策劃有限公司致力于商務(wù)服務(wù)，是一家服務(wù)型公司。公司業(yè)務(wù)涵蓋房產(chǎn)銷售，房產(chǎn)中介，德佑房產(chǎn)，新樓盤推薦等，價格合理，品質(zhì)有保證。公司秉持誠信為本的經(jīng)營理念，在商務(wù)服務(wù)深耕多年，以技術(shù)為先導(dǎo)，以自主產(chǎn)品為重點，發(fā)揮人才優(yōu)勢，打造商務(wù)服務(wù)良好品牌。鄭州信通房地產(chǎn)立足于全國市場，依托強大的研發(fā)實力，融合前沿的技術(shù)理念，飛快響應(yīng)客戶的變化需求。

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