永威金橋西棠——樓盤測評

綜合評分分／5分

永威金橋西棠在售房源建面約95-160㎡，均價(jià)大致為15300-16500元/㎡，整體均價(jià)大約16000元/㎡，一房一價(jià)，詳情咨詢售樓部。

價(jià)格分／5分

永威金橋西棠在售房源建面約95-160㎡，均價(jià)大致為15300-16500元/㎡，整體均價(jià)大約16000元/㎡，一房一價(jià)，詳情咨詢售樓部。

地段交通分／5分

樓盤地址：科學(xué)大道長椿路

地鐵：1號線、8號線（在建中）；

公交：B12，鄭州中原區(qū)永威金橋西棠規(guī)劃學(xué)校，58，60，102等多條公交路線

自駕：五縱五橫立體路網(wǎng)，西側(cè)就是建設(shè)中的西四環(huán)高架，鄭州中原區(qū)永威金橋西棠規(guī)劃學(xué)校，連通連霍高速、南四環(huán)，鄭州中原區(qū)永威金橋西棠規(guī)劃學(xué)校、隴海快速路，可快速到達(dá)鄭州其他區(qū)域；科學(xué)大道向東是西三環(huán)，貫通南三環(huán)、農(nóng)業(yè)快速路等多條主干道

2020年8月19日永威金橋西棠：1#/3#/4#/7#/8#【住宅：746】套取得預(yù)售證.鄭州中原區(qū)永威金橋西棠規(guī)劃學(xué)校

#2020年7月15日永威金橋西棠花園規(guī)劃公示#涵蓋14棟26-33層的高層和1棟辦公、1棟幼兒園

  永威金橋西棠項(xiàng)目位于高新區(qū)科學(xué)大道長椿路。用地面積：88813.60平方米，總占地約133畝，總建筑面積約46萬㎡，住宅建筑面積約29.2萬㎡，容積率3.99，建筑密度20%，綠地率35%。涵蓋14棟26-33層的高層和1棟辦公、1棟幼兒園，面積區(qū)間為95-129㎡三室、142-179㎡四室。規(guī)劃總戶數(shù)：2515戶，停車位：3161輛。

永威金橋西棠項(xiàng)目涵蓋14棟26-33層的高層和1棟辦公、1棟幼兒園

永威金橋西棠項(xiàng)目位于高新區(qū)科學(xué)大道長椿路?？傉嫉丶s133畝，總建筑面積約46萬㎡，住宅建筑面積約29.2萬㎡，容積率3.99，建筑密度20%，綠地率35%。涵蓋14棟26-33層的高層和1棟辦公、1棟幼兒園，面積區(qū)間為95-129㎡三室、142-179㎡四室。

中原區(qū)金橋西棠周邊環(huán)境開盤時(shí)間：2020年8月22日1#,3#,4#,7#,8#已開盤.

永威金橋西棠堅(jiān)持以人為本的設(shè)計(jì)的理念，打造的綠化高，環(huán)境美的樓盤，這里的位置也是比較方便，地鐵沿線，有多條公交線路經(jīng)過， 不用擔(dān)心出行問題。周邊配套實(shí)施齊全，學(xué)校、醫(yī)院、購物商場、銀行等應(yīng)有盡有。綠化率不錯(cuò)，整體環(huán)境十分優(yōu)美舒適。整體規(guī)劃都非常好，占地面積廣，容積率低，另外內(nèi)部戶型規(guī)劃設(shè)計(jì)也是否恰當(dāng)，房屋采光充足，非常適宜居住。出則繁華，入則靜謐。離塵不離城，在綠意與鮮氧的環(huán)繞下，享受城市花園般的生活。永威金橋西棠堅(jiān)持以人為本的設(shè)計(jì)的理念，打造的綠化高，環(huán)境美的樓盤，這里的位置也是比較方便，地鐵沿線，有多條公交線路經(jīng)過， 不用擔(dān)心出行問題。周邊配套實(shí)施齊全，學(xué)校、醫(yī)院、購物商場、銀行等應(yīng)有盡有。綠化率不錯(cuò)，整體環(huán)境十分優(yōu)美舒適。整體規(guī)劃都非常好，占地面積廣，容積率低，另外內(nèi)部戶型規(guī)劃設(shè)計(jì)也是否恰當(dāng)，房屋采光充足，非常適宜居住。出則繁華，入則靜謐。離塵不離城，在綠意與鮮氧的環(huán)繞下，享受城市花園般的生活。

項(xiàng)目占地共133畝，計(jì)容建面35.5萬㎡，容積率為3.99；2020年6月1日由永威&金橋底價(jià)摘得，成交單價(jià)958萬元/畝，成交樓面價(jià)3594元/㎡，永威與金橋合作開發(fā)；推廣語主打“十年東棠，終見西棠”，東棠歷經(jīng)10年，產(chǎn)品過硬，客戶認(rèn)可，以東棠為標(biāo)g，打造西棠（z后附東棠實(shí)景圖）

地處高新老城，緊鄰鄭州大學(xué)，距地鐵1號線與8號線換乘站（鄭州大學(xué)站）j300米，交通便利；醫(yī)療、教育及商業(yè)等配套豐富；

項(xiàng)目涵蓋14棟26-33層的高層、1棟公寓和1棟幼兒園，面積設(shè)計(jì)為95-129㎡三室、129-179㎡四室，116㎡以上占比60%，整體剛改兼改善，首推1/3/4/7/8/9#部分房源 ，共計(jì)558套房源 永威金橋西棠交通配置怎么樣？

永威金橋西棠- K戶型圖 在售

約16800-17500元/㎡ (參考價(jià)格）

建面:179㎡ 

物業(yè)類型:住宅 

戶型結(jié)構(gòu):高層、板樓

戶型分布:河南省鄭州市高新區(qū)科學(xué)大道春藤路交匯處向南50米路東

空間信息:

各個(gè)空間戶型方正，方便室內(nèi)家具布置；全明戶型，各部分空間均有窗，可保證整體空間采光和通風(fēng)，居住舒適度好；居室布局合理，通風(fēng)良好，動靜分離，兼顧到了臥室和衛(wèi)生間的私密性；客廳、臥室、衛(wèi)生間和廚房等主要功能間的尺寸以及比例適中，有利于采光和通風(fēng)，居住起來舒適。 永威西棠看房免f專車接送是怎么弄的?中原區(qū)金橋西棠周邊環(huán)境

永威金橋西棠交通怎么樣?鄭州中原區(qū)永威金橋西棠規(guī)劃學(xué)校

周邊設(shè)施

交通地鐵：1號線、8號線（在建中）；

公交：B12，58，60，102等多條公交路線

自駕：五縱五橫立體路網(wǎng)，西側(cè)就是建設(shè)中的西四環(huán)高架，連通連霍高速、南四環(huán)、隴?？焖俾罚煽焖俚竭_(dá)鄭州其他區(qū)域；科學(xué)大道向東是西三環(huán)，貫通南三環(huán)、農(nóng)業(yè)快速路等多條主干道

中小學(xué):鄭州外國語學(xué)校艾瑞德國際學(xué)校、鄭大實(shí)驗(yàn)小學(xué)、楓楊外國語等

大學(xué):中國人民解放j信息工程大學(xué)、鄭州大學(xué)、河南工業(yè)大學(xué)

綜合商場:丹尼斯、公園茂、高新萬達(dá)（建設(shè)中）等

醫(yī)院:鄭州市中心醫(yī)院高新區(qū)醫(yī)院、鄭州市第二人民醫(yī)院高新區(qū)分院

其他:約4800畝鄭大新校區(qū)森然綠意，三大體育場，圖書館、鐘樓、眉湖； 賈魯河、須水河、西流湖、天健湖、天德湖、綠谷公園、雕塑公園、蓮花公園、科學(xué)公園等

小區(qū)內(nèi)部配套:幼兒園 鄭州中原區(qū)永威金橋西棠規(guī)劃學(xué)校

鄭州信通房地產(chǎn)營銷策劃有限公司主要經(jīng)營范圍是商務(wù)服務(wù)，擁有一支專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)和良好的市場口碑。公司業(yè)務(wù)分為房產(chǎn)銷售，房產(chǎn)中介，德佑房產(chǎn)，新樓盤推薦等，目前不斷進(jìn)行創(chuàng)新和服務(wù)改進(jìn)，為客戶提供良好的產(chǎn)品和服務(wù)。公司秉持誠信為本的經(jīng)營理念，在商務(wù)服務(wù)深耕多年，以技術(shù)為先導(dǎo)，以自主產(chǎn)品為重點(diǎn)，發(fā)揮人才優(yōu)勢，打造商務(wù)服務(wù)良好品牌。鄭州信通房地產(chǎn)立足于全國市場，依托強(qiáng)大的研發(fā)實(shí)力，融合前沿的技術(shù)理念，飛快響應(yīng)客戶的變化需求。

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