需求數(shù)量:0
價(jià)格要求:面議
所在地:河南省
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產(chǎn)品關(guān)鍵詞:鄭州中原區(qū)金科城房子,金科城
***更新:2021-02-04 07:19:57
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詳細(xì)說(shuō)明
金科城
基本信息
樓盤(pán)名稱(chēng):金科城 期房在售
樓盤(pán)特點(diǎn):項(xiàng)目在建 裝修交付 大型社區(qū) 購(gòu)物中心 學(xué)校
參考單價(jià):住宅 15500 元/㎡起 (均價(jià) 15500元/㎡)
樓盤(pán)總價(jià):住宅 185-200 萬(wàn)元/套
物業(yè)類(lèi)型:住宅
開(kāi)發(fā)商:鄭州新銀科置業(yè)有限公司
區(qū)域位置:高新區(qū)- 高新區(qū)
樓盤(pán)地址:月桂路21號(hào)
樓盤(pán)戶(hù)型:2室戶(hù)型 , 3室戶(hù)型, 4室戶(hù)型
z新開(kāi)盤(pán):2019-11-26
交房時(shí)間:2022年06月
售樓處地址:科學(xué)大道與月桂路交匯處向南100米(信息工程大學(xué)對(duì)面)
小區(qū)情況
建筑類(lèi)型:高層
產(chǎn)權(quán)年限:住宅:70年
容積率:住宅:3.11
綠化率:30.1%
規(guī)劃戶(hù)數(shù):7030戶(hù)
樓層狀況:高層為33層,鄭州中原區(qū)金科城房子、洋房為7+1層
工程進(jìn)度:在建中,鄭州中原區(qū)金科城房子,竣工時(shí)間:2022-06-30
物業(yè)管理費(fèi):住宅:2.3元/m2/月
物業(yè)公司:金科物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司
車(chē)位數(shù):7845
車(chē)位比:1:1.12
金科城是由金科地產(chǎn)集團(tuán)在鄭州開(kāi)發(fā)的百萬(wàn)方大盤(pán),項(xiàng)目位于科學(xué)大道與瑞達(dá)路交叉口東南角,位于高新區(qū)。項(xiàng)目總建面積108萬(wàn)方,首期由12棟7+1/8+1形式的洋房與13棟高層和d立的社區(qū)商業(yè)組成,鄭州中原區(qū)金科城房子。
金科城在售四期平層公寓建面約29-32㎡,均價(jià)10000-11000元/㎡.鄭州中原區(qū)金科城房子
金科城2023年11月30日交付公寓
金科城2023年11月30日交付公寓。14500元/平方米。金科城位于:科學(xué)大道與瑞達(dá)路交匯處東南角。容積率3.11。2020年9月26日加推公寓房源。
金科城在售戶(hù)型有:29平-144.27平1居-4居。金科城項(xiàng)目為多層,小高層,高層,超高層。高新區(qū)快樂(lè)實(shí)驗(yàn)幼兒園、六一雙語(yǔ)幼兒園等,鄭州中學(xué)附屬小學(xué),鄭州大學(xué)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、鄭州中學(xué),鄭州大學(xué)、河南工業(yè)大學(xué)、鄭州輕工業(yè)學(xué)院、鄭州商貿(mào)技師學(xué)院、河南經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院、黃河醫(yī)學(xué)院、解放j信息工程大學(xué)等,丹尼斯超市,丹尼斯百貨,高新萬(wàn)達(dá),第二人民醫(yī)院高新區(qū)分院、市中心醫(yī)院信息工程大學(xué)分院、市中心醫(yī)院高新區(qū)醫(yī)院、鄭州大學(xué)醫(yī)院、鄭州二院社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心、高新區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等,中國(guó)銀行、交通銀行、浦發(fā)銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、鄭州銀行等,中國(guó)郵政,西流湖公園、蓮花公園等。物業(yè)費(fèi):高層住宅2.3元/平方米/月, 多層住宅:3元/平方米/月;商業(yè):5元/月/平方米。敬請(qǐng)關(guān)注。
鄭州中原區(qū)金科城房子售樓地址: 鄭州市科學(xué)大道與瑞達(dá)路交匯處往南500米路東.
金科城配套信息
車(chē)位總數(shù):7845
車(chē)位配比:1:1.2
物?業(yè)?費(fèi):高層住宅2.3元/平方米/月, 多層住宅:3元/平方米/月;商業(yè):5元/月/平方米
內(nèi)部配套:風(fēng)情商業(yè)街、社區(qū)服務(wù)中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、托老所自帶2所幼兒園、2所小學(xué)
軌道沿線:1號(hào)線,8號(hào)線道路
交通:緊鄰科學(xué)大道與瑞達(dá)路,可以快速進(jìn)入西三環(huán)、北三環(huán)、農(nóng)業(yè)高架、隴海高架,直達(dá)全城??拷罔F一號(hào)線、八號(hào)線,有公交線路B35、45、B2、B12、B66、B67、Y818
周邊商業(yè):銀行:中國(guó)銀行、交通銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、民生銀行、洛陽(yáng)銀行、鄭州銀行、中信銀行
周邊景觀:沉砂池濕地、須水河生態(tài)景觀帶、西流湖生態(tài)景觀帶
金科城z近比較熱鬧,z后一地塊要開(kāi)盤(pán)了,這次不是住宅,是z后的三棟公寓產(chǎn)品,臨近住宅一期地塊,整個(gè)地塊26.4畝,建筑面積9萬(wàn)平,大約1400套左右,對(duì)于本身供應(yīng)量就比較大的高新區(qū)來(lái)說(shuō)這個(gè)節(jié)骨眼開(kāi)售公寓并不是件容易的事
但近日金科公寓,無(wú)論是從產(chǎn)品推廣上還是政策上都極大力度了避開(kāi)了公寓的宣傳,都以小戶(hù)型產(chǎn)品為噱頭,主打29-75m2的平層、42-46m2loft,采用低首付,首付分期政策,而且產(chǎn)品以精裝修交付。首開(kāi)的量也不大,j200套,幾乎沒(méi)有大面積的推廣,也沒(méi)上分銷(xiāo),人家就靠傳統(tǒng)的推廣和自己?jiǎn)T工推薦來(lái)積累客戶(hù),目前已經(jīng)認(rèn)籌200多組,金科這次依然拿出第y次開(kāi)盤(pán)的豪橫
為啥金科這么豪橫?原因金科給這次的公寓產(chǎn)品上冠上了鄭州中學(xué)、鄭州中學(xué)附屬小學(xué)的學(xué)位,每套公寓產(chǎn)品簽訂一份學(xué)位名額。這兩個(gè)學(xué)位名額,附加價(jià)值,會(huì)讓很多人入手,畢竟這是排名**的學(xué)校,而且是直接簽進(jìn)合同里,直接拿購(gòu)房合同就能上學(xué),平日想進(jìn)都進(jìn)不去,這對(duì)于需求客戶(hù)來(lái)說(shuō)無(wú)非是一個(gè)捷徑
但如果單純考慮學(xué)位,孩子短時(shí)間內(nèi)上學(xué)問(wèn)題解決了,這套公寓也就失去了它z有價(jià)值的部分。畢竟公寓產(chǎn)品無(wú)論從品后續(xù)的交易價(jià)值和升值價(jià)值不大,而且高新區(qū),周邊公寓量大,租金收益率也不會(huì)高 鄭州金科城現(xiàn)在是幾期房?
金科城
基本信息
價(jià)格:14500元/平方米
物業(yè)類(lèi)別:普通住宅
項(xiàng)目特色:品牌地產(chǎn),地鐵沿線,教育地產(chǎn)
建筑類(lèi)型:板樓
裝修狀況:帶裝修
產(chǎn)權(quán)年限:金科城普通住宅產(chǎn)權(quán)為70年
環(huán)線位置:三至四環(huán)
開(kāi)發(fā)商:鄭州新銀科置業(yè)有限公司
樓盤(pán)地址:高新區(qū)科學(xué)大道與瑞達(dá)路交匯處東南角
小區(qū)規(guī)劃
占地面積:258000 ㎡
建筑面積:1080000 ㎡
容積率:3.11
綠化率:30.1%
停車(chē)位:車(chē)位7845個(gè),比例為1:1.2
樓棟總數(shù):25
總戶(hù)數(shù):7030
物業(yè)公司:金科物業(yè)
物業(yè)費(fèi):2.3元/㎡·月
物業(yè)費(fèi)描述:高層住宅2.3元/平方米/月, 多層住宅:3元/平方米/月;商業(yè):5元/月/平方米樓層狀況:高層為33層、洋房為7+1層;
鄭州金科城是學(xué)區(qū)房嗎?鄭州中原區(qū)金科城房子
鄭州金科城看房電話(huà)是多少?鄭州中原區(qū)金科城房子
金科城位于高新區(qū)科學(xué)大道與瑞達(dá)路交匯處東南角,項(xiàng)目是是由中國(guó)地產(chǎn)品牌**金科地產(chǎn)集團(tuán)在鄭州開(kāi)發(fā)的百萬(wàn)方大盤(pán),包含高層、洋房?jī)煞N業(yè)態(tài)。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì):1、交通:項(xiàng)目周邊交通四通八達(dá),五大城市快速通道“農(nóng)業(yè)快速路、新龍路快速通道、京廣快速路、西四環(huán)、北三環(huán)”立體環(huán)繞,形成一個(gè)五縱五橫的立體式交通網(wǎng)。
2、商業(yè):丹尼斯購(gòu)物中心,正弘商業(yè)中心,一公里范圍內(nèi)近20萬(wàn)平米商業(yè)聚集,一站式全需求商業(yè)配套。
3、 教育:項(xiàng)目自帶2所幼兒園及2所小學(xué),周邊有鄭州中學(xué)、鄭州中學(xué)附屬小學(xué),信息工程大學(xué)等一站式名校教育資源;。
4、 醫(yī)療:項(xiàng)目向北4公里就是鄭州中心醫(yī)院高新區(qū)分院,三甲級(jí)醫(yī)院的規(guī)模,第二人民醫(yī)院高新區(qū)分院、鄭州大學(xué)醫(yī)院、市中心醫(yī)院信息工程大學(xué)分院。 項(xiàng)
目劣勢(shì):該項(xiàng)目相對(duì)周邊項(xiàng)目?jī)r(jià)位較高,建議選擇該項(xiàng)目前可以與周邊項(xiàng)目做下對(duì)比。
總的來(lái)說(shuō)該項(xiàng)目周邊配套成熟,適合剛需自住的客群以及改善客群。 鄭州中原區(qū)金科城房子
鄭州幸福港房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司是一家鄭州幸福港房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司,2014年05月20日成立,公司總部地址:鄭州市高新區(qū)石楠路與玉蘭街口西100米路北門(mén)面房幸福港置業(yè),也可高德地圖直接搜索幸福港置業(yè)(玉蘭街店)導(dǎo)航過(guò)來(lái)。感恩相遇,共謀發(fā)展!經(jīng)營(yíng)范圍包括代理房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃、買(mǎi)賣(mài)、租賃及房地產(chǎn)有關(guān)手續(xù);提供房地產(chǎn)信息咨詢(xún)服務(wù);企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù);企業(yè)形象策劃服務(wù);展覽展示服務(wù);禮儀慶典服務(wù)。的公司,致力于發(fā)展為創(chuàng)新務(wù)實(shí)、誠(chéng)實(shí)可信的企業(yè)。鄭州幸福港房地產(chǎn)深耕行業(yè)多年,始終以客戶(hù)的需求為向?qū)?,為客?hù)提供***的鄭州在售樓盤(pán),萬(wàn)科城,融信朗悅時(shí)光之城,朗悅公園府。鄭州幸福港房地產(chǎn)繼續(xù)堅(jiān)定不移地走高質(zhì)量發(fā)展道路,既要實(shí)現(xiàn)基本面穩(wěn)定增長(zhǎng),又要聚焦關(guān)鍵領(lǐng)域,實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型再突破。鄭州幸福港房地產(chǎn)創(chuàng)始人劉青梅,始終關(guān)注客戶(hù),創(chuàng)新科技,竭誠(chéng)為客戶(hù)提供良好的服務(wù)。
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