稅務(wù)籌劃的特點(diǎn)：稅務(wù)籌劃是指在納稅行為發(fā)生之前，在不違反法律、法規(guī)（稅法及其他相關(guān)法律，物業(yè)稅收籌劃有哪些、法規(guī)）的前提下，物業(yè)稅收籌劃有哪些，通過(guò)對(duì)納稅主體（法人或自然人）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或投資行為等涉稅事項(xiàng)做出事先安排，以達(dá)到少繳稅或遞延納稅目標(biāo)的一系列謀劃活動(dòng)。納稅人在不違反法律、政策規(guī)定的前提下，通過(guò)對(duì)經(jīng)營(yíng)、投資、理財(cái)活動(dòng)的安排和籌劃，盡可能減輕稅收負(fù)擔(dān)，以獲得“節(jié)稅”在工作中，物業(yè)稅收籌劃有哪些，您是否遇到過(guò)以下情形：公司要交的稅種很多，負(fù)擔(dān)非常重，公司管理層總希望能想辦法降低稅負(fù)。業(yè)務(wù)部門簽訂的合同沒(méi)有明確由境外收款方承擔(dān)稅負(fù)，結(jié)果在對(duì)外支付時(shí)，公司不得不為這部分稅款買單，額外增加了成本?？偮?tīng)說(shuō)有企業(yè)在做稅收籌劃，但從來(lái)不清楚到底是怎么做的。稅務(wù)知識(shí)較專業(yè)，一般財(cái)務(wù)人員不能很好掌握，且稅收政策經(jīng)常變化，新的規(guī)定越來(lái)越難讀懂。租賃可以避免企業(yè)購(gòu)買機(jī)器設(shè)備的負(fù)擔(dān)和免遭設(shè)備陳舊過(guò)時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。物業(yè)稅收籌劃有哪些

稅收籌劃小技巧：盈余管理：如果企業(yè)的管理人員有選擇不同會(huì)計(jì)政策的自由，他們必定會(huì)選擇使其效用較大化或企業(yè)的市場(chǎng)價(jià)值較大化的會(huì)計(jì)政策。收益平滑法：即平滑收益，就是指管理層為調(diào)節(jié)公司的實(shí)際業(yè)績(jī)表現(xiàn)，而利用費(fèi)用項(xiàng)目、應(yīng)計(jì)項(xiàng)目等會(huì)計(jì)調(diào)整方式來(lái)平滑盈利。即合理壓低生意興旺年度的報(bào)表利潤(rùn)，將其轉(zhuǎn)移到虧損年度，或者使高盈利年度的報(bào)表利潤(rùn)轉(zhuǎn)移到低盈利年度，使公司的財(cái)務(wù)報(bào)表反映出持續(xù)穩(wěn)定的盈利趨勢(shì)。盈余管理和收益平滑法在合理合規(guī)的范圍內(nèi)，往往能夠得到了稅務(wù)機(jī)關(guān)的認(rèn)可，所以采取以上兩種方法進(jìn)行稅收籌劃面臨的潛在稅收風(fēng)險(xiǎn)較小。物業(yè)稅收籌劃有哪些利用費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)的選擇開(kāi)展稅務(wù)籌劃如業(yè)務(wù)招待費(fèi)。

企業(yè)開(kāi)展稅務(wù)籌劃，其所采取的稅務(wù)籌劃方法主要有：1.合理合法進(jìn)行籌劃稅務(wù)籌劃與逃稅、漏稅有著本質(zhì)的區(qū)別，因?yàn)槎悇?wù)籌劃是遵守規(guī)則與法律的。也只有在法律的框架內(nèi)進(jìn)行稅務(wù)籌劃，才能使企業(yè)利益較大化。2.善于利用機(jī)構(gòu)政策在進(jìn)行企業(yè)稅務(wù)籌劃之前，較好先去了解、學(xué)習(xí)有關(guān)本企業(yè)的所有機(jī)構(gòu)稅收政策，然后把這些政策匯總起來(lái)分析一下，合理利用起來(lái)，使企業(yè)合理減稅。3.先籌劃重要稅種企業(yè)所要繳納的稅款一般來(lái)說(shuō)都是不止一個(gè)種類的，往往需要繳納多個(gè)稅務(wù)種類。在進(jìn)行稅務(wù)籌劃之前，就要盡可能先去籌劃對(duì)公司較重要的稅種，然后再去籌劃其他的稅種。4.充分利用優(yōu)惠條款國(guó)家和機(jī)構(gòu)相關(guān)部門為了鼓勵(lì)企業(yè)的某些行為，就會(huì)在稅種設(shè)計(jì)的時(shí)候，對(duì)企業(yè)設(shè)立一些優(yōu)惠條款，企業(yè)應(yīng)該盡可能地利用這些優(yōu)惠條款，減低應(yīng)繳稅款。

稅收籌劃的主要好處有：（1）通過(guò)專業(yè)的籌劃方案，企業(yè)可以調(diào)整企業(yè)的相關(guān)業(yè)務(wù)流程，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)較大化，同時(shí)利用資本，成本，利息，損失補(bǔ)償?shù)葮I(yè)務(wù)與稅收的關(guān)系，使企業(yè)在財(cái)務(wù)和稅收方面做出正確的決策；（2）稅收籌劃可以在一定程度上減輕企業(yè)的稅收負(fù)擔(dān)，增強(qiáng)企業(yè)的實(shí)際可支配收入，從而帶動(dòng)企業(yè)的生產(chǎn)積極性，促使企業(yè)將相關(guān)資金投向其他領(lǐng)域，從而使企業(yè)更具競(jìng)爭(zhēng)力；（3）稅收籌劃的存在和發(fā)展為納稅人節(jié)約稅收支出提供了合法渠道，有利于減少企業(yè)自身"偷、欠、騙、抗"等稅收違法行為的發(fā)生，更好地維護(hù)企業(yè)財(cái)稅安全以及企業(yè)稅務(wù)信用。較大限度地分?jǐn)偠惽百M(fèi)用。費(fèi)用是應(yīng)納所得稅額的遞減因素。

稅收籌劃的幾大基本方法：1、納稅人不同類型的選擇：個(gè)體工商戶。獨(dú)資企業(yè)。合伙企業(yè) 。法人企業(yè)。個(gè)體工商戶、獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)所得，以每一納稅年度的收入總額減除成本、費(fèi)用以及損失后的余額為應(yīng)納稅所得額，計(jì)算繳納個(gè)人所得稅而不需要繳納企業(yè)所得稅。法人企業(yè)按照稅法要求需要就其經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)繳納企業(yè)所得稅，若法人企業(yè)對(duì)自然人股東實(shí)施利潤(rùn)分配，還需要繳納20%的個(gè)人所得稅。 2.不同納稅人之間的轉(zhuǎn)化一般納稅人?小規(guī)模納稅人增值稅的納稅人分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人。這兩種類型納稅人在征收增值稅時(shí)，計(jì)算方法和征管要求不同。一般納稅人實(shí)行進(jìn)項(xiàng)抵扣制，而小規(guī)模納稅人必須按照使用的簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅且不實(shí)行進(jìn)項(xiàng)抵扣制。通過(guò)專業(yè)的籌劃方案，企業(yè)可以調(diào)整企業(yè)的相關(guān)業(yè)務(wù)流程，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)較大化。物業(yè)稅收籌劃有哪些

滯延納稅時(shí)間納稅期的滯延，相當(dāng)于企業(yè)在滯延期內(nèi)得到一筆與滯延稅款相等的機(jī)構(gòu)無(wú)息代替。物業(yè)稅收籌劃有哪些

稅收籌劃三個(gè)要點(diǎn)：1.合理合法這里的合理合法并不是強(qiáng)詞奪理或是鉆法律漏洞，而是真正切實(shí)地將國(guó)家給予行業(yè)和地區(qū)的稅收優(yōu)惠和政策應(yīng)用轉(zhuǎn)化。其相關(guān)的交易形式和申報(bào)等均符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，同樣交易的性質(zhì)也一定是與稅收立法目的相符合的。2.事前規(guī)劃沒(méi)有任何成功的稅籌是基于業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)結(jié)束后設(shè)計(jì)的，這個(gè)時(shí)候感覺(jué)稅負(fù)重，想尋求方法節(jié)約稅款一定屬于違規(guī)行為。企業(yè)較優(yōu)稅務(wù)搭建是頂層設(shè)計(jì)，自上而下地優(yōu)化自身架構(gòu)，而且越早改變、越早規(guī)劃，自身改變成本就越小、操作難度就越低。3.架構(gòu)統(tǒng)籌好的稅務(wù)規(guī)劃一定不是某些具體的方案，而是思路清晰的從戰(zhàn)略架構(gòu)、商業(yè)模式、稅務(wù)管理三個(gè)角度入手，結(jié)合企業(yè)實(shí)際判斷所處情況，發(fā)展可能，以及給出切實(shí)可行的方案。物業(yè)稅收籌劃有哪些

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