配套信息

物業(yè)公司： 融信服務(wù)物業(yè)管理集團(tuán)

車位配比： 1:1.08

物業(yè)費(fèi)： 2.7~3.3元/m2/月

供暖方式： 集中供暖

供水方式： 民水

供電方式： 民電

車位： 地上車位數(shù)153 ； 地下車位數(shù)1960

周邊規(guī)劃： 地鐵：奧體中心地鐵站-B口、蓮湖地鐵站-D口、蓮湖地鐵站-C口、蓮湖地鐵站-B口、蓮湖地鐵站-A口、蓮湖

教育設(shè)施：卡梅隆學(xué)校、鄭州國(guó)風(fēng)藝考畫室、西四環(huán)中原駕校、鄭州中安達(dá)職業(yè)技能培訓(xùn)學(xué)校有限公司(實(shí)訓(xùn)基地)、品質(zhì)教育、筆暢教育、鄭州市夢(mèng)冉教育培訓(xùn)學(xué)校有限公司、中原駕?？荚嚮?、大磊駕校、周舟私塾教育(馬寨校區(qū))

醫(yī)院：鄭州大學(xué)附屬鄭州中心醫(yī)院馬寨分院-門診大樓

購(gòu)物：東裕商業(yè)廣場(chǎng)、天天超市、永恒生鮮超市(西悅城店)、新世紀(jì)華聯(lián)超市、好大夫第二教育基地后樓超市、龍達(dá)超市、天方超市、愛心便民超市、鄭州市金馬凱旋家居CBD、金馬凱旋城建材市場(chǎng)

公園：豫桐花園2號(hào)院-西門、豫桐花園3號(hào)院-南門，鄭州西四環(huán)奧體世紀(jì)規(guī)劃圖、豫桐花園2號(hào)院-北門、豫桐花園1號(hào)院北門、豫桐花園3號(hào)院-西門、豫桐花園3號(hào)院-東門、豫桐花園(南門)，鄭州西四環(huán)奧體世紀(jì)規(guī)劃圖、豫桐花園2號(hào)院-南門，鄭州西四環(huán)奧體世紀(jì)規(guī)劃圖、菜鳥驛站(鄭州豫桐花園5號(hào)樓1單元店)、豫桐花園1號(hào)院地下停車場(chǎng)

項(xiàng)目 西起西四環(huán)路，北臨隴海路，首期地塊占地約44.6畝，建面約10萬㎡。鄭州西四環(huán)奧體世紀(jì)規(guī)劃圖

17載品質(zhì)地產(chǎn)L跑者，融信集團(tuán)深具戰(zhàn)略遠(yuǎn)見，在鄭州城市更新、人文蔚起的大潮中，精擇鄭州“一心兩翼”的西翼門戶——常西湖新區(qū)奧體板塊核x。融信奧體世紀(jì)作品，約65萬方y(tǒng)領(lǐng)區(qū)域品質(zhì)人居。與奧體焦點(diǎn)的風(fēng)云對(duì)話中，重拾屬于理想生活的健康范本！

     從一期到二期，融信奧體世紀(jì)項(xiàng)目恢弘鉅制持續(xù)完善，商業(yè)、商務(wù)辦公、學(xué)校等資源配套規(guī)劃相繼落定，讓生活百變從容，為都會(huì)奧體生活持續(xù)加碼。項(xiàng)目整體自建2所幼兒園（一期、二期地塊各規(guī)劃1所），規(guī)劃1所小學(xué)——鄭州外國(guó)語(yǔ)小學(xué)（公辦 · 規(guī)劃待建），規(guī)劃1所中學(xué)；項(xiàng)目東側(cè)規(guī)劃建面約2萬㎡開放式活力商街，將打造為集購(gòu)物、餐飲、娛樂、休閑、兒童教育于一體，多維度體驗(yàn)商業(yè)，滿足基礎(chǔ)生活需求的同時(shí)，帶來都會(huì)時(shí)尚消費(fèi)體驗(yàn)。 鄭州西四環(huán)奧體世紀(jì)規(guī)劃圖售樓處地址： 西四環(huán)與隴?？焖俾方粎R處東南角.

融信奧體世紀(jì)優(yōu)劣勢(shì)分析：

優(yōu)勢(shì)：

①大開發(fā)商，2018年全國(guó)排名25位，屬于千億級(jí)**k發(fā)商，全國(guó)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)足；

②交通便利，項(xiàng)目鄰西四環(huán)高架和隴?？焖俾犯呒埽沫h(huán)通車之后，可通過這兩條快速路快速通達(dá)全市，在建地鐵14號(hào)線在19年預(yù)計(jì)通車4站，連通地鐵1號(hào)線，公共交通便利；

③地處常西湖板塊，規(guī)劃較多，且19年會(huì)召開少數(shù)民族運(yùn)動(dòng)會(huì)，地區(qū)火熱

劣勢(shì)：

①近西四環(huán)高架，粉塵，噪音較多，不利于長(zhǎng)久居?。?

②定價(jià)稍高，定價(jià)跟西三環(huán)均價(jià)相差無幾，相對(duì)于西三環(huán)來說，位置站劣勢(shì)；

③常西湖板塊雖是熱門板塊，但是規(guī)劃落地時(shí)間久；

④樓間距除了2#跟5#是40米，其余樓間距都在35米之內(nèi)，影響采光；

⑤三梯四戶設(shè)計(jì)，公攤大，得房率低。

整體來說，項(xiàng)目是在西四環(huán)由大開發(fā)商開發(fā)的待觀望項(xiàng)目。

融信奧體世紀(jì)樓盤紀(jì)事

時(shí)間          開盤/交房     樓棟

2023-4-30     交房          二期10號(hào)樓,二期13號(hào)樓,二期14號(hào)樓,2期4號(hào)樓,二期2號(hào)樓,二期3號(hào)樓,二期11號(hào)樓,9號(hào)樓,二期7號(hào)樓,二期12號(hào)樓

預(yù)計(jì)2021-12     交房        4#,1#,7#,3#,5#,2#,8#

2020-8-18      開盤         二期7號(hào)樓,二期12號(hào)樓

2020-5-30      開盤         2期4號(hào)樓,9號(hào)樓,二期2號(hào)樓,二期3號(hào)樓

預(yù)計(jì)2020-5     開盤         2期4號(hào)樓,9號(hào)樓

預(yù)計(jì)2020-4     交房         6#

2019-12-14     開盤         二期10號(hào)樓,二期13號(hào)樓,二期14號(hào)樓,2期4號(hào)樓,二期11號(hào)樓

2019-8-30      開盤         6#

2019-8-16      開盤         2#

2019-5-18      開盤         8#

2019-3-22      開盤         5#

2018-12-30     開盤         3#,4#,5#,6#,1#,7#,8#

融信奧體世紀(jì)地塊位于鄭州中心城區(qū)西南部、須水鎮(zhèn)南部，區(qū)位優(yōu)越。

融信奧體世紀(jì)有建面約89平-144平3居-4居在售，均價(jià)約15000元/平。地鐵：6號(hào)線、14號(hào)線（距項(xiàng)目300m）。項(xiàng)目規(guī)劃自建1所小學(xué)(鄭州外國(guó)語(yǔ)小學(xué))，1所中學(xué)；項(xiàng)目周邊有鄭州市第九十中學(xué)，中原區(qū)回m中學(xué)，鄭州市隴海中學(xué)，鄭州一中，鄭州市第三十六中學(xué)，鄭州市中原區(qū)第二中學(xué)等。

融信奧體世紀(jì)作品有建面約89平-144平3居-4居在售，均價(jià)約15000元/平，具體一房一價(jià)，詳情請(qǐng)咨詢售樓部。 梯戶比 3T4，2T4。

高層住宅89㎡ 108㎡ 128㎡2020年06月23日二期：2#、4#、10#、13#和10#高層住宅89㎡ 108㎡ 128㎡，均價(jià)15000元/㎡左右，具體一房一價(jià)，詳情請(qǐng)咨詢售樓部。 梯戶比 3T4，2T4。

融信奧體世紀(jì)地塊位于鄭州中心城區(qū)西南部、須水鎮(zhèn)南部，區(qū)位優(yōu)越。距離新市z府2.5KM，距離鄭州火車站11.3KM，距離中原萬達(dá)廣場(chǎng)6.3KM。地塊緊鄰地鐵14號(hào)線星空路站（預(yù)計(jì)2019年6月通車），示范區(qū)基地東至莊文路，南至星空路，西至西四環(huán)高架輔道。用地性質(zhì)為城市綠地。項(xiàng)目基地5公里范圍內(nèi)現(xiàn)擁有2所小學(xué)，3所中學(xué)。從區(qū)域規(guī)劃來看，基地南側(cè)規(guī)劃多所配套學(xué)校，北側(cè)聚集四大文化中心。未來基地東側(cè)站前大道將形成南北貫通的文化走廊格局。

總占地面積29730.3平米。建筑面積140495。鄭州西四環(huán)奧體世紀(jì)規(guī)劃圖

該項(xiàng)目周邊有鄭州大學(xué)附屬中心醫(yī)院馬寨分 院、河南省直第三人民醫(yī)院，鄭州市婦幼保健院。鄭州西四環(huán)奧體世紀(jì)規(guī)劃圖

融信奧體世紀(jì)

17載品質(zhì)地產(chǎn)L跑者，融信集團(tuán)深具戰(zhàn)略遠(yuǎn)見，在鄭州城市更新、人文蔚起的大潮中，精擇鄭州“一心兩翼”的西翼門戶——常西湖新區(qū)奧體板塊核x。融信奧體世紀(jì)作品，約65萬方y(tǒng)領(lǐng)區(qū)域品質(zhì)人居。與奧體焦點(diǎn)的風(fēng)云對(duì)話中，重拾屬于理想生活的健康范本！

從一期到二期，融信奧體世紀(jì)項(xiàng)目恢弘鉅制持續(xù)完善，商業(yè)、商務(wù)辦公、學(xué)校等資源配套規(guī)劃相繼落定，讓生活百變從容，為都會(huì)奧體生活持續(xù)加碼。項(xiàng)目整體自建2所幼兒園（一期、二期地塊各規(guī)劃1所），規(guī)劃1所小學(xué)——鄭州外國(guó)語(yǔ)小學(xué)（公辦 · 規(guī)劃待建），規(guī)劃1所中學(xué)；項(xiàng)目東側(cè)規(guī)劃建面約2萬㎡開放式活力商街，將打造為集購(gòu)物、餐飲、娛樂、休閑、兒童教育于一體，多維度體驗(yàn)商業(yè)，滿足基礎(chǔ)生活需求的同時(shí)，帶來都會(huì)時(shí)尚消費(fèi)體驗(yàn)。

鄭州西四環(huán)奧體世紀(jì)規(guī)劃圖

鄭州幸福港房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司總部位于 鄭州市高新區(qū)楓楊街15號(hào)5幢1層附10號(hào)，是一家鄭州幸福港房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司,2014年05月20日成立，公司總部地址：鄭州市高新區(qū)石楠路與玉蘭街口西100米路北門面房幸福港置業(yè)，也可高德地圖直接搜索幸福港置業(yè)（玉蘭街店）導(dǎo)航過來。感恩相遇，共謀發(fā)展！經(jīng)營(yíng)范圍包括代理房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃、買賣、租賃及房地產(chǎn)有關(guān)手續(xù)；提供房地產(chǎn)信息咨詢服務(wù)；企業(yè)營(yíng)銷策劃服務(wù)；企業(yè)形象策劃服務(wù)；展覽展示服務(wù)；禮儀慶典服務(wù)。的公司。公司自創(chuàng)立以來，投身于鄭州在售樓盤，萬科城，融信朗悅時(shí)光之城，朗悅公園府，是商務(wù)服務(wù)的主力軍。鄭州幸福港房地產(chǎn)始終以本分踏實(shí)的精神和必勝的信念，影響并帶動(dòng)團(tuán)隊(duì)取得成功。鄭州幸福港房地產(chǎn)始終關(guān)注商務(wù)服務(wù)市場(chǎng)，以敏銳的市場(chǎng)洞察力，實(shí)現(xiàn)與客戶的成長(zhǎng)共贏。

文章來源地址: http://www.cdcfah.com/cp/3187833.html