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太平洋中環(huán)廣場(chǎng)二環(huán)中環(huán)、外環(huán),三高S2、S3、滬南公路高架(在建);三軌地鐵11號(hào)線、地鐵18號(hào)線(今年年底通車(chē))、地鐵16號(hào)線環(huán)伺。太平洋中環(huán)廣場(chǎng)位屬上海浦東新區(qū)康橋鎮(zhèn),上海張江中環(huán)廣場(chǎng)商鋪好不好,由上海中優(yōu)置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)打造,東靠迪士尼,西臨后世博,北接自貿(mào)區(qū)張江板塊,南延周浦鎮(zhèn),作為浦東新區(qū)的腹地,其交通優(yōu)勢(shì)明顯,浦東的主要高速路段以東南西北劃分,上海張江中環(huán)廣場(chǎng)商鋪好不好,分別為羅山路高架、S2、S20外環(huán)、S3滬南高架路(規(guī)劃中),中環(huán)高架路,由此可見(jiàn),所占據(jù)的地理位置得天獨(dú)厚,上海張江中環(huán)廣場(chǎng)商鋪好不好。軌道11號(hào)線便是近幾年為迪士尼導(dǎo)入游客出行的主要交通線路,同時(shí)也更對(duì)康橋鎮(zhèn)的各項(xiàng)便捷性的發(fā)展和社區(qū)化有了進(jìn)一步的提升,就連迪士尼員工宿舍也安置在康橋區(qū)域。太平洋中環(huán)廣場(chǎng)2樓建面面積約0.57萬(wàn)㎡,共205套房源。上海張江中環(huán)廣場(chǎng)商鋪好不好
太平洋中環(huán)廣場(chǎng)交通情況:太平洋中環(huán)廣場(chǎng)具有得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì),地面交通四通八達(dá),而且軌道交通左右逢源,呈現(xiàn)“二環(huán)三高三軌”的立體交通網(wǎng)路。首先“井”字形地面交通主干道二橫二豎排布,“二橫”即“二環(huán)”,是指中環(huán)和外環(huán),貫穿整個(gè)上海,快速通達(dá)全城,將為項(xiàng)目后續(xù)運(yùn)營(yíng)引入源源不斷地流動(dòng)客群;“二豎”是指羅山路和滬南路,縱向連接了浦東陸家嘴、聯(lián)洋碧云、花木北蔡、金橋張江、周浦惠南等浦東菁英居住領(lǐng)地,為項(xiàng)目導(dǎo)入時(shí)尚高級(jí)人群;“三高”為S2,S3及在建中的滬南路高架。上海張江太平洋中環(huán)廣場(chǎng)商鋪首付太平洋中環(huán)廣場(chǎng)未來(lái)將打開(kāi)大浦東消費(fèi)潛能。
太平洋中環(huán)廣場(chǎng)產(chǎn)品優(yōu)勢(shì):?jiǎn)为?dú)產(chǎn)權(quán)、小面積旺鋪,主力面積20~40㎡,通天然氣,可做重餐飲,超高層高,負(fù)一層6米,一層5.4米,2—4層4.5米,引入雙首層概念,鋪鋪臨街皆聚財(cái)。三面環(huán)路,多個(gè)引流入口??茖W(xué)規(guī)劃環(huán)形天橋,人流財(cái)流有效循環(huán)“美好時(shí)光”、“多彩燈光”、“動(dòng)物IP”三大主題街區(qū),網(wǎng)紅打卡圣地。潮動(dòng)世界,定位浦東新區(qū)·新潮主題·體驗(yàn)街區(qū),分別由饕餮美食街、潮流集散地、味覺(jué)沖浪館、嗨翻天轟趴城4棟建筑體組成的商業(yè)街區(qū),太平洋中環(huán)廣場(chǎng)售樓處已開(kāi)放,商鋪主力面積20-40㎡,預(yù)計(jì)2020年9月底開(kāi)盤(pán)。
太平洋中環(huán)廣場(chǎng)產(chǎn)權(quán)年限:50年,作為商業(yè)地產(chǎn)的引導(dǎo)者,太平洋商業(yè)正憑借超前的商業(yè)體開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn),始終扮演著“城市運(yùn)營(yíng)商”的角色,助力城市經(jīng)濟(jì)進(jìn)程,為城市興盛作出貢獻(xiàn)。太平洋商業(yè)集團(tuán),始創(chuàng)于1967年,總部地處寶島,歷經(jīng)50載,目前已進(jìn)駐13個(gè)及新城市,超200個(gè)商業(yè)銷(xiāo)售項(xiàng)目,超100個(gè)輕資產(chǎn)管理項(xiàng)目,超200萬(wàn)㎡運(yùn)營(yíng)面積,近500億元商業(yè)資產(chǎn)管理。每一座商業(yè)體的落定,都將助力城市中心板塊的迅速崛起。一座太平洋商業(yè)廣場(chǎng),一個(gè)財(cái)富中心。太平洋中環(huán)廣場(chǎng)坐擁高中檔大型住宅區(qū),人潮匯聚。
太平洋中環(huán)廣場(chǎng)項(xiàng)目定鼎浦東中心御康板塊,陸家嘴、張江高科技園、前灘、迪士尼四大黃金板塊包圍,地理位置得天獨(dú)厚。面積:20—40㎡,體量:1068套,均價(jià):一層10-12萬(wàn),二層7.5萬(wàn),三層6萬(wàn),四層4.5萬(wàn)(2號(hào)樓)??們r(jià):200萬(wàn)-400萬(wàn),付款比例:50%首付,項(xiàng)目地段:張江科學(xué)城南部關(guān)鍵——御康板塊,消費(fèi)人口:坐擁30萬(wàn)高凈值消費(fèi)群,運(yùn)營(yíng)模式:10年統(tǒng)一運(yùn)管,第1年穩(wěn)定回報(bào)5%,第二、三年各抵扣5%一次性抵扣,后七年按照實(shí)際租金9:1分成,運(yùn)營(yíng)商:太平洋商業(yè),業(yè)態(tài)規(guī)劃:饕餮餐飲、潮流零售、親子互動(dòng)、休閑娛樂(lè)、生活服務(wù)等。太平洋中環(huán)廣場(chǎng)1樓以多元化餐飲、餐廳、網(wǎng)紅餐飲、咖啡館等業(yè)態(tài)為主。浦東太平洋中環(huán)廣場(chǎng)入駐
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值得一提的是軌交18號(hào)線的建成通車(chē),將較大提升御康板塊的板塊價(jià)值,太平洋中環(huán)廣場(chǎng)項(xiàng)目也將是部門(mén)配套紅利的較大受益者?!岸Q”是指羅山路和滬南路,縱向連接了浦東陸家嘴、聯(lián)洋碧云、花木北蔡、金橋張江、周浦惠南等浦東菁英居住領(lǐng)地,將為項(xiàng)目導(dǎo)入時(shí)尚高凈值人群;“三高”為S2,S3及在建中的滬南路高架。除此之外,項(xiàng)目周邊軌交環(huán)伺,其中軌道交通11號(hào)線、軌交16號(hào)線已經(jīng)通車(chē)運(yùn)營(yíng),離本案距離約1.2公里;軌交通18號(hào)線預(yù)計(jì)今年年底開(kāi)通運(yùn)營(yíng),“三軌”分別在御橋路和羅山路均設(shè)有站點(diǎn),此外還毗鄰上海軌道交通7號(hào)線。上海張江中環(huán)廣場(chǎng)商鋪好不好
上海海嚴(yán)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所主要經(jīng)營(yíng)范圍是商務(wù)服務(wù),擁有一支專(zhuān)業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)和良好的市場(chǎng)口碑。公司自成立以來(lái),以質(zhì)量為發(fā)展,讓匠心彌散在每個(gè)細(xì)節(jié),公司旗下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì),房地產(chǎn)信息咨詢,市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃深受客戶的喜愛(ài)。公司秉持誠(chéng)信為本的經(jīng)營(yíng)理念,在商務(wù)服務(wù)深耕多年,以技術(shù)為先導(dǎo),以自主產(chǎn)品為重點(diǎn),發(fā)揮人才優(yōu)勢(shì),打造商務(wù)服務(wù)良好品牌。在社會(huì)各界的鼎力支持下,持續(xù)創(chuàng)新,不斷鑄造***服務(wù)體驗(yàn),為客戶成功提供堅(jiān)實(shí)有力的支持。
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