買新房要看小區(qū)物業(yè)怎么樣，小區(qū)里面垃圾多不多，小區(qū)門口是否設有門衛(wèi)，看管要求嚴不嚴，這關系到你的安全問題，選擇比較大型的物業(yè)公司，這樣的物業(yè)比較負責人，以后有問題處理起來比較方便，不會有太多的麻煩。房屋價格。這也是很重要的一個因素。要選擇價格相對合理的，可以多看幾家樓盤，互相做個比較參考，趕上開盤有活動的時候去購買，這時候比較劃算。周圍設施是否合理。要看一下周圍有沒有火車站，如果有千萬不要選，火車站特別吵鬧，影響休息和睡眠，新房公司哪家服務好。我們也不要選擇路邊的樓盤，每天有車經過也很吵，新房公司哪家服務好，而且灰塵也比較大，新房公司哪家服務好。買新房寧愿市場開始走高時買不到低價，也不要有抄底心理。新房公司哪家服務好

買新房應以實際收入情況為基準，不買貴的只買好的。切勿愛面子購買一套超出實際經濟承受能力的房子。每月供房所用一般不超過月總收入的40%。了解如發(fā)展商實力、聲譽、口碑，地段、價格、戶型、周邊配套等，但不要輕信多如牛毛的廣告，一切應從實際出發(fā)，眼見為實。查看法律文件，法律文件包括：五證、兩書、開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照，現房還應有竣工驗收報告。房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》，簡稱“五證”。兩書則是指住宅質量保證書、住宅使用說明書。茂名新房咨詢新房合適的面積、合理的戶型設計會留給購房者一個好的居住體驗。

購買新房要有財務規(guī)劃。應初定一個目標，比如，年輕人大學畢業(yè)后五年內支付首付款。那么就為了這個目標，合理的分配一下收入，每個月固定留出一部分資金出來，制定出一個定期定額的計劃。因為如果開通了定期定額的強制儲蓄計劃，那么每個月必須得固定提出一筆資金，就意味著可用資金必定減少，那么消費一定會變得更加理性。點點滴滴的積累就是一筆財富。此外，建議也可先向父母借首付款，日后陸續(xù)返還，這樣可縮短積累時間和降低潛在的漲價成本。房子的外觀是否達到你中意的效果。 2. 房子的朝向是什么方位，這個很重要。好的房子多數是南北通，但是價格也貴些。 3. 房子內部的結構，設計的功能劃分你有多少喜歡的。 4. 房子內部的質量，比如防水，防潮，配套的門窗工程是否齊全標準。

如何挑選新房的環(huán)境？好的建筑物還需要有好的環(huán)境。買房看環(huán)境，一定要近看“小”環(huán)境，遠看“大”環(huán)境。“小”環(huán)境主要是指樓群小區(qū)環(huán)境，如：是否封閉小區(qū)，物業(yè)管理怎樣，綠化覆蓋率是多少，居住者成分如何；“大”環(huán)境是指小區(qū)所處的周邊環(huán)境、地段、交通位置以及人文狀況等。封閉式小區(qū)涉及入住后的安全性和私密性，比不封閉的物業(yè)優(yōu)越；專業(yè)的物業(yè)管理公司要比衍生出來的物業(yè)管理部門的能力強；綠化覆蓋率是用綠化面積除以建筑面積，綠色令都市人有回歸自然的感覺，綠化面積的多少也是衡量小區(qū)檔次的一個標志。購房者購買新房需要算計的錢都不只首付和月供，其他七七八八的開銷必須有個評估。

購房者在選擇房屋的時候一定要注意到現場去查看，了解清楚開發(fā)商的實力和口碑是非常重要的。在實地看房的時候，購房者可以通過考察來衡量小區(qū)的質量，包括開發(fā)商以往所見小區(qū)以及業(yè)主對開發(fā)商的口碑和開發(fā)商在業(yè)界的名聲等等，對于購房者來說是很重要的。購房者確定了所選房源的話，可能需要繳納一定的定金，如果購房者需要繳納定金的話就要注意，因為定金是具有法律效力的，如果購房者違反了定金合同是拿不回定金的，而如果開發(fā)商違反合同的話需要雙倍返還定金。如果沒有繳納定金這一個步驟的話，那么購房者就可以直接繳納購房首付款了，因為現在大多數人都是通過借貸的方式來買房的，所以繳納首付款這一個步驟就相當于是繳納房款。房地產開發(fā)企業(yè)的資質是相關的行業(yè)主管部門根據開發(fā)企業(yè)的綜合實力認定的。新房公司哪家服務好

買新房簽合同時要注意的是身份證信息和房源信息，價格是否無誤。新房公司哪家服務好

要想買到風水旺宅，首要留意下家人的五行，看看是不是合適住著個房子。所以大家在購買房子前，購房者應對家人的五行做個充分的了解，比如什么時候出生的，屬什么生肖等等，這樣搬進新居后，才不會出現相克的情況。大家在選購房子的時候，應觀察房子附近的主要建筑物。如果房子附近有醫(yī)院、官府、監(jiān)獄、等等廟宇就不太好，因為這些場所有煞氣，從而對主人的運勢造成不良的影響。反之，如果房子附近有花園、河流的話就很不錯，非常宜居。大家不要選購大門對著馬路的房子，這在風水學上稱作“沖煞”，就向一支劍**來。選購大門對著水的房子，這樣的房子非常的吉利，就像是源源不斷的財富流進家中。門是“納氣”的入口，就象人要用嘴吃東西，用鼻子呼吸一樣重要。在選購新房的時候，要注意查看房子的戶型結構，選擇方方正正的房子，切忌購買到弧形的房子。方整的形狀，各部位能量場分布均衡，不偏不倚，不會產生太過和不及的禍患。新房公司哪家服務好

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