樣板間要求所見(jiàn)即所得在成品住房買(mǎi)賣(mài)合同中，列明約定所用主要裝修材料和室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、品牌及型號(hào)等內(nèi)容。嚴(yán)格設(shè)定裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修綜合單價(jià)不宜低于土地出讓樓面單價(jià)5%～10%且不低于1000元/㎡。不得隨意降標(biāo)即審查合格的裝修設(shè)計(jì)文件不得隨意變更，確需變更的，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)在交付標(biāo)準(zhǔn)樣板房驗(yàn)收合格前報(bào)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查。精裝所有戶(hù)型都必須需做精裝樣板房，賀州樓市信息，不得漏做，賀州樓市信息，賀州樓市信息，且無(wú)板房不得開(kāi)盤(pán)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在申報(bào)成品住房預(yù)售許可前，應(yīng)按不同戶(hù)型設(shè)置交付標(biāo)準(zhǔn)樣板房。樣板房需要保留三個(gè)月即樣板房應(yīng)保留至該戶(hù)型成品住房取得交付使用通知書(shū)三個(gè)月后方可撤除，并留存影像資料備查。高層住宅指十層及十層以上的住宅。賀州樓市信息

在新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)時(shí)，購(gòu)房者真正用在選房的時(shí)間其實(shí)是很短的，大部分時(shí)間都在等待。如果等待時(shí)間過(guò)長(zhǎng)會(huì)影響購(gòu)房者的心理狀態(tài)，如果購(gòu)房者產(chǎn)生焦慮或緊張，那么很容易盲目選擇房屋，忽略真實(shí)的需求。新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)時(shí)往往不會(huì)出售所有的房源，因此購(gòu)房者應(yīng)該通過(guò)開(kāi)盤(pán)的房源決定購(gòu)買(mǎi)方案。要提前確認(rèn)好哪幾棟樓、哪些戶(hù)型是開(kāi)盤(pán)就會(huì)售賣(mài)的，要根據(jù)自己的需求做好幾套方案，并按照順序排列好，如果出現(xiàn)符合條件的房源就可以很快下決定購(gòu)買(mǎi)了。購(gòu)房者一般會(huì)提前打聽(tīng)新樓盤(pán)房?jī)r(jià)，獲得一個(gè)大概的價(jià)格區(qū)間，但實(shí)際上只有開(kāi)盤(pán)當(dāng)天才能獲得較準(zhǔn)確的信息。海珠區(qū)樓市有推薦嗎商品房預(yù)售許可證是開(kāi)盤(pán)必須要有的。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指使法擁有土地使用權(quán)及土地上建筑物、附著物所有權(quán)的自然人、法人和其他組織，通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。買(mǎi)受人 （指買(mǎi)房者）與受讓人（指接受上述買(mǎi)房者房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的人）簽訂一式四份（可根據(jù)需要簽訂）債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)寫(xiě)明轉(zhuǎn)讓預(yù)售合同的編號(hào)、轉(zhuǎn)讓原因、金額、面積、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。轉(zhuǎn)讓合同必須征得開(kāi)發(fā)商同意并在合同上簽字蓋章。買(mǎi)受人和受讓人雙方持預(yù)售合同、債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同及有關(guān)證件，較好是與開(kāi)發(fā)商一起到預(yù)售登記的交易主管部門(mén)申辦更名手續(xù)。

樓房開(kāi)盤(pán)是指樓盤(pán)建設(shè)中取得了銷(xiāo)售許可證，可以合法對(duì)外宣傳預(yù)銷(xiāo)售，為正式推向市場(chǎng)所進(jìn)行的一個(gè)盛大的活動(dòng)。商品房預(yù)售許可證是開(kāi)盤(pán)必須要有的。房地產(chǎn)商只有拿到商品房預(yù)售許可證，他們才能具備開(kāi)盤(pán)條件。具體開(kāi)盤(pán)日期由開(kāi)發(fā)商決定，開(kāi)發(fā)商要想賣(mài)樓，必須在相關(guān)部門(mén)發(fā)放銷(xiāo)售證之后才能賣(mài)。確定購(gòu)房區(qū)域：買(mǎi)房較重要的就是選個(gè)好地段，但地段越好，房?jī)r(jià)往往就越貴，所以購(gòu)房者需要根據(jù)自己的預(yù)算情況來(lái)確定所能接受的房?jī)r(jià)，從而確定較好的購(gòu)房區(qū)域。做好預(yù)算規(guī)劃：買(mǎi)房作為人生中較大的一次消費(fèi)，購(gòu)房者必須做好預(yù)算規(guī)劃，這其中包括家庭收支情況，未來(lái)幾年是否有大額消費(fèi)，工作是否要變動(dòng)，裝修費(fèi)用，置辦家具家電費(fèi)用等，只有充分考慮各種因素，這樣做出來(lái)的預(yù)算規(guī)劃才較合理，買(mǎi)房時(shí)才不至于陷入資金不足的情況。現(xiàn)房是指消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)時(shí)具備即買(mǎi)即可入住的商品房。

房住不炒堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，租購(gòu)并舉、因城施策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。有效增加保障性住房供給，完善土地出讓收入分配機(jī)制，探索支持利用集體建設(shè)用地按照規(guī)劃建設(shè)租賃住房，完善長(zhǎng)租房政策，擴(kuò)大保障性租賃住房供給。推進(jìn)以人為重要的新型城鎮(zhèn)化。實(shí)施城市更新行動(dòng)，推進(jìn)城市生態(tài)修復(fù)、功能完善工程，統(tǒng)籌城市規(guī)劃、建設(shè)、管理，合理確定城市規(guī)模、人口密度、空間結(jié)構(gòu)，促進(jìn)大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展。強(qiáng)化歷史文化保護(hù)、塑造城市風(fēng)貌，加強(qiáng)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和社區(qū)建設(shè)，增強(qiáng)城市防洪排澇能力，建設(shè)海綿城市、韌性城市。推動(dòng)金融、房地產(chǎn)同實(shí)體經(jīng)濟(jì)均衡發(fā)展，實(shí)現(xiàn)上下游、產(chǎn)供銷(xiāo)有效銜接，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、制造業(yè)、服務(wù)業(yè)、能源資源等產(chǎn)業(yè)門(mén)類(lèi)關(guān)系協(xié)調(diào)。促進(jìn)住房消費(fèi)健康發(fā)展。外銷(xiāo)商品房可以出售給國(guó)內(nèi)外的企業(yè)，其他組織和個(gè)人。海珠區(qū)樓市有推薦嗎

混搭戶(hù)型兼具元寶和動(dòng)靜分區(qū)戶(hù)型的特征。賀州樓市信息

如果賣(mài)方已經(jīng)將房屋的質(zhì)量問(wèn)題明確告知買(mǎi)方，或者買(mǎi)方明知房屋的質(zhì)量問(wèn)題而購(gòu)買(mǎi)房屋的，賣(mài)方則對(duì)此質(zhì)量問(wèn)題不承擔(dān)保證責(zé)任，買(mǎi)方無(wú)權(quán)向賣(mài)方請(qǐng)求賠償；如果賣(mài)方故意隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題而將房屋**給買(mǎi)方，賣(mài)方應(yīng)該對(duì)此質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保證責(zé)任，買(mǎi)方有權(quán)向**人請(qǐng)求賠償。本案中的購(gòu)房者，可以要求隱瞞問(wèn)題的賣(mài)方賠償修理費(fèi)用。如果質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重，甚至還可以因此解除合同。如果房屋質(zhì)量問(wèn)題是開(kāi)發(fā)商本身開(kāi)發(fā)過(guò)程造成，而非賣(mài)方在裝潢、使用房屋過(guò)程中所產(chǎn)生的，賣(mài)方對(duì)此質(zhì)量問(wèn)題就不承擔(dān)保證責(zé)任。如果房屋處于保修期內(nèi)，二手房的購(gòu)買(mǎi)者可以以房屋所有人的身份，直接向開(kāi)發(fā)商主張保修或賠償責(zé)任，這個(gè)時(shí)候開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋質(zhì)量具有保修義務(wù)。賀州樓市信息

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