樣板間要求所見即所得在成品住房買賣合同中，列明約定所用主要裝修材料和室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的名稱、品牌及型號等內(nèi)容。嚴(yán)格設(shè)定裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修綜合單價(jià)不宜低于土地出讓樓面單價(jià)5%～10%且不低于1000元/㎡。不得隨意降標(biāo)即審查合格的裝修設(shè)計(jì)文件不得隨意變更，確需變更的，海南樓市中心，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)在交付標(biāo)準(zhǔn)樣板房驗(yàn)收合格前報(bào)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查。精裝所有戶型都必須需做精裝樣板房，不得漏做，且無板房不得開盤開發(fā)建設(shè)單位在申報(bào)成品住房預(yù)售許可前，海南樓市中心，應(yīng)按不同戶型設(shè)置交付標(biāo)準(zhǔn)樣板房。樣板房需要保留三個(gè)月即樣板房應(yīng)保留至該戶型成品住房取得交付使用通知書三個(gè)月后方可撤除，海南樓市中心，并留存影像資料備查。戶型設(shè)計(jì)和住戶的體驗(yàn)息息相關(guān)。海南樓市中心

安置房就是指為進(jìn)行城市規(guī)劃時(shí)，對拆遷的住戶進(jìn)行重新安置所建造的房屋，也就是為他們另蓋房子，安置的對象被稱為拆遷戶，住戶包括被拆遷的城市，居民和農(nóng)村住戶回遷房和安置房的區(qū)別很簡單，可以理解為回遷房是在原地，而安置房是在異地，也就是說回遷房是先搬出去，等房子建好了再搬回來，而安置房則不是，兩者之間的區(qū)別并不是太大，都是通過拆遷戶用房產(chǎn)、現(xiàn)金這樣的混合方式來補(bǔ)償拆遷戶，都會享受國家的優(yōu)惠政策。復(fù)式住宅是受躍層式住宅啟發(fā)而創(chuàng)造設(shè)計(jì)的一種經(jīng)濟(jì)型住宅。這類住宅在建造上仍每戶占有上下兩層，實(shí)際是在層高較高的一層樓中增建一個(gè)1.2米的夾層，兩層合計(jì)的層高要較大低于躍層式住宅。潮州樓市公司哪家服務(wù)好居住小區(qū)總用地是包括住宅總用地。

中庭戶型特點(diǎn)：有兩個(gè)臥室處于南側(cè)，客廳主要采光窗位于東側(cè)或西側(cè)。優(yōu)勢：景觀位于樓盤東西兩側(cè)時(shí)候有意義，如樓東側(cè)有大片綠地、樓西側(cè)能看海的情況下。其它情況較少見。對于四居室而言，常見戶型也有動靜分區(qū)、四角元寶、動靜/元寶混合等幾種。動靜分區(qū)套四戶型動靜分區(qū)戶型比較容易設(shè)計(jì)四居室。它的特點(diǎn)和三居室動靜分區(qū)相同，在此不再贅述。四角元寶戶型的四個(gè)臥室，均勻分布在客廳四個(gè)角上。這種戶型比較難設(shè)計(jì)，出現(xiàn)不多。混搭戶型兼具元寶和動靜分區(qū)戶型的特征。一般在三居室動靜分區(qū)戶型的客廳對側(cè)再設(shè)計(jì)一間臥室成為四居室。

二手房收房的注意事項(xiàng)是戶口問題要了解一定要了解戶口是否已遷出，否則會給自己帶來不必要的麻煩。雙方可一同到房屋所在地派出所詢問房屋內(nèi)的戶口情況，如仍有戶口，買家可根據(jù)買賣合同約定追究賣家責(zé)任。買家在收房時(shí)，必須確認(rèn)賣家已結(jié)清費(fèi)用。主要有水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。不管是毛坯房，還是裝修房，都有一些證明需要保留，以便日后維修之用。辦理一些更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣、有線電視、電話、寬帶等費(fèi)用的過戶。物業(yè)維修基金過戶，需雙方到場，賣家須出示身份證，并攜帶物業(yè)維修基金的原始資料，協(xié)同買方辦理。過戶手續(xù)辦完后，買家需將合同中約定的尾款交給賣家，賣家收款后應(yīng)出具收條，并注明“全部房款已結(jié)清”字樣。在買房過程中要注意保留好收據(jù)，比如經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的書面確認(rèn)書，這樣可以同時(shí)保證雙方的利益。配套設(shè)置包括已經(jīng)建成的和正在建設(shè)以及規(guī)劃中將建設(shè)的。

高層住宅指十層及十層以上的住宅。高層住宅是城市化、工業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物，按它的外部體形可分為塔式、板式和墻式，按它的內(nèi)部空間組合可分為單元式和走廊式。高層住宅一般設(shè)有電梯作為垂直交通工具，為此國家還明確規(guī)定12層及12層以上的高層住宅，每幢樓設(shè)罝電梯不少于兩部。高層住宅的優(yōu)點(diǎn)是可以節(jié)約土地，增加住房和居住人口。建造和使用高層住宅也有不足之處，如:投資大，高層建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層建筑，加上要配罝電梯、高壓 水泵，增加公共走道和門窗，一次性投入很大。另外，投入使用后還要為電梯、 泵站修繕養(yǎng)護(hù)付出一筆經(jīng)常性費(fèi)用等等。塔式高層住宅以共用樓梯、電梯為重要布罝多套住房的高層住宅。進(jìn)深是**房間從前窗到后墻的距離，一般是南北向。潮州樓市公司哪家服務(wù)好

精裝所有戶型都必須需做精裝樣板房，不得漏做，且無板房不得開盤。海南樓市中心

看懂戶型圖的幾個(gè)簡單要素：開間也叫面寬，說的是客廳/臥室相鄰兩個(gè)墻體間的距離，一般是東西向。進(jìn)深是**房間從前窗到后墻的距離，一般是南北向。一般來說，進(jìn)深越小越好，開間越大越好。進(jìn)深越小、開間越大的房子，采光也就越佳。動靜分區(qū)和干濕分離對于動靜分區(qū)主要要點(diǎn)如下。干濕分離，主要指衛(wèi)生間。衛(wèi)生間干濕分離是指淋浴（濕區(qū)）和洗漱收納區(qū)（干區(qū)）分離，提升品質(zhì)，減少非必要的家務(wù)勞動。陽臺，一般情況下不封閉陽臺是送一半面積，部分樓盤的贈送陽臺，實(shí)際交房后可以局部改造增加次臥面積。飄窗一般是贈送，很多時(shí)候飄窗可以做些柜子收納一些東西；如果是落地窗，視野會更好，這兩種布局完全看個(gè)人需求，沒有利弊。海南樓市中心

    中山聯(lián)晟地產(chǎn)是一家以中山為主導(dǎo)，重點(diǎn)輻射粵港澳大灣區(qū)；公司主導(dǎo)團(tuán)隊(duì)成員深諳粵港澳大灣區(qū)房地產(chǎn)市場，專注于商業(yè)地產(chǎn)策劃顧問、營銷代理、招商運(yùn)營的專業(yè)服務(wù)商，累計(jì)服務(wù)項(xiàng)目已達(dá)20余個(gè)，項(xiàng)目類型涵蓋商業(yè)綜合體、專業(yè)市場、零售商業(yè)、公寓及寫字樓多種物業(yè)類型。擁有豐富的市場操盤經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)水平。隨著房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入新時(shí)代，公司定位致力成為新時(shí)代商業(yè)地產(chǎn)營銷**，秉承“創(chuàng)新引ling市場、專業(yè)成就價(jià)值、服務(wù)贏得口碑”的經(jīng)營理念，服務(wù)好客戶交給我們的每一個(gè)項(xiàng)目，保證每一個(gè)簽約項(xiàng)目的持續(xù)性成功，努力把公司打造成新時(shí)代相當(dāng)有價(jià)值的房地產(chǎn)綜合服務(wù)機(jī)構(gòu)，成為新時(shí)代中國商業(yè)地產(chǎn)卓著的綜合性的服務(wù)品牌。目前代理銷售的項(xiàng)目分布在西區(qū)、東鳳、東升等。陸續(xù)簽約的新地區(qū)新樓盤已逐漸準(zhǔn)備開售。

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