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墓地管理費(fèi)和維護(hù)費(fèi)的區(qū)別收取依據(jù)不同公墓管理費(fèi)收取依據(jù)是《殯葬管理?xiàng)l例》第十三條第二款,即:“市殯葬管理處收取的管理費(fèi)只能用于殯葬活動(dòng)的管理工作,昆明龍鳳公墓墓地好不好,不得挪作他用”。公墓維護(hù)費(fèi)收取依據(jù)是《公墓管理辦法》第二十五條,昆明龍鳳公墓墓地好不好,即:“認(rèn)購(gòu)墓穴者應(yīng)當(dāng)按期向經(jīng)營(yíng)性公墓的經(jīng)營(yíng)者繳納維護(hù)費(fèi)”,昆明龍鳳公墓墓地好不好。收取主體及對(duì)象不同公墓管理費(fèi)由市殯葬管理處向各經(jīng)營(yíng)性公墓(骨灰堂)收取,公墓維護(hù)費(fèi)由認(rèn)購(gòu)墓穴者按期向經(jīng)營(yíng)性公墓的經(jīng)營(yíng)者交納。用途不同殯葬管理處收取的殯葬管理費(fèi),用于推動(dòng)殯葬業(yè)發(fā)展和對(duì)殯葬活動(dòng)的管理;公墓維護(hù)費(fèi)是經(jīng)營(yíng)性公墓(骨灰堂)在墓穴全部出售后對(duì)公墓(骨灰堂)繼續(xù)維護(hù)與管理的費(fèi)用。要怎樣選擇墓地地址?昆明龍鳳公墓墓地好不好
中國(guó)墓地價(jià)格為什么這么高?
近些年來(lái),隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及生活成本的提高,墓地的經(jīng)營(yíng)成本與運(yùn)營(yíng)成本在逐年增加。在土地財(cái)政的影響下,土地的“招拍掛”在墓葬用地中同樣被地方單位使用,墓葬用地成本逐年增高。
特別是在用地緊缺的城市,土地的價(jià)格更是上漲迅速。土地價(jià)格迅速上漲,殯葬用地的使用成本也加大。
由于對(duì)墓地的定位不清,不同地區(qū)的主管部門在認(rèn)識(shí)上也存有一定差異。在部分地區(qū),有關(guān)主管部門能夠兼顧公墓的公益屬性,結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平制定適宜的墓地價(jià)格,墓穴的整體價(jià)格相對(duì)合理。而在另外一些地區(qū),有關(guān)主管部門認(rèn)為應(yīng)當(dāng)通過(guò)提高墓穴價(jià)格來(lái)遏制民眾的現(xiàn)實(shí)需求,更有的認(rèn)為應(yīng)該將公墓發(fā)展成為一大產(chǎn)業(yè),甚至希望通過(guò)出售墓穴來(lái)謀求利潤(rùn),由此導(dǎo)致墓地價(jià)格要高出很多。
此外,伴隨著我國(guó)勞動(dòng)力成本的不斷提升,人力成本增幅迅速,這在公墓經(jīng)營(yíng)中也有著明顯體現(xiàn)。近來(lái)隨著我國(guó)基建步伐的加快以及相關(guān)部門對(duì)環(huán)境保護(hù)力度加大,石材的開采成本也在逐漸增加。特別是高級(jí)石材,有的墓園開始從國(guó)外采購(gòu),其成本已比前幾年翻上幾倍。有的地區(qū)甚至出現(xiàn)了墓面建筑的整體價(jià)格高于墓穴的現(xiàn)象。 昆明龍鳳公墓墓地好不好不貪小便宜購(gòu)買非法公墓,這些公墓往往價(jià)格便宜,各種基礎(chǔ)設(shè)施、管理服務(wù)無(wú)法跟上。
選購(gòu)公墓“五個(gè)要點(diǎn)”防套路要選合法公墓合法的公墓必須具有相關(guān)合法證件。如:省民政廳批準(zhǔn)建立公墓的批文和頒發(fā)的社會(huì)公共墓地許可證書;建設(shè)規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的公墓規(guī)劃建設(shè)文書等。這些文書文件必須是原件。要簽統(tǒng)一合同書當(dāng)選擇好合適的墓位后,購(gòu)買時(shí)一定要現(xiàn)場(chǎng)與公墓單位簽訂由民政部門監(jiān)制的統(tǒng)一合同書。簽訂合同時(shí)要先弄懂合同書內(nèi)容,千萬(wàn)不要他人代簽,合同公章必須是公墓(塔陵)總部的公章,部門章無(wú)效。合同以外的任何口頭承諾、個(gè)人書面承諾均不具法律效力,得不到法律保護(hù)。要有合法票據(jù)購(gòu)買墓(塔)位時(shí),簽訂統(tǒng)一合同書付清全款后,一定要向公墓單位索取正規(guī)的票據(jù),正規(guī)票據(jù)和合同書是使用和售后服務(wù)以及投訴的有效憑據(jù),一定要保管好。不貪小便宜非法經(jīng)營(yíng)性公墓沒有取得相關(guān)合法手續(xù),各種基礎(chǔ)設(shè)施不齊全,管理服務(wù)也不到位,往往比公益性公墓價(jià)格便宜。這些公墓非法對(duì)外商業(yè)炒銷售的墓位、墓穴不受法律保護(hù),所造成的后果由消費(fèi)者自行承擔(dān)。不要炒買炒賣《殯葬管理?xiàng)l例》和《云南省公墓管理?xiàng)l例》都明文規(guī)定任何單位和個(gè)人不得炒買炒賣墓位、塔位。任何單位或個(gè)人違反《條例》炒買炒賣墓(塔)位的,將受到相應(yīng)處罰。
購(gòu)墓的大概思路購(gòu)墓需要的證件:購(gòu)買人的身份證。明確需求:購(gòu)墓并不是簡(jiǎn)單的挑選一款好看的碑型就可以了?,F(xiàn)在的公墓價(jià)格少則幾十種,多則上百種,如果前期不做預(yù)算可能在看選時(shí)完全沒有目的,既浪費(fèi)時(shí)間,又沒有效率。因此在購(gòu)買前應(yīng)對(duì)購(gòu)墓有一個(gè)預(yù)算。做好預(yù)算后還需考慮以下幾點(diǎn)因素:1.風(fēng)水2.園區(qū)的合法性及環(huán)境3.交通情況4.占地面積5.碑型6.周邊環(huán)境墓地的選擇原則一般遵從“沒有很好的只有很適合的”,因此建議選擇適合自家經(jīng)濟(jì)條件的墓地。一般來(lái)說(shuō),距離市區(qū)近的,土地價(jià)格較高,墓地價(jià)格也自然要高。
墓地風(fēng)水對(duì)后代的影響從古至今,中華民族向來(lái)推崇孝道,講究“孝、禮、義,天人合一”的理念,在祖先逝世后會(huì)為其尋一處好的福祉,作為祖先的安寢之所,希望祖先能夠入土為安,早登極樂。同時(shí)亦是希望能夠護(hù)佑后人,給子孫后代帶來(lái)吉祥、福氣,是為蔭福。在一般情況下,墓地風(fēng)水會(huì)影響三代,好一些的影響有三百多年,差一些的也有幾十年。就影響人一生命運(yùn)的因素來(lái)講,墓地風(fēng)水應(yīng)該排在**。一個(gè)人財(cái)運(yùn)的好壞主要取決于生辰八字,但風(fēng)水也影響著這個(gè)人的運(yùn)勢(shì)。至于婚姻方面,若是祖墳若落在孤寡之地,難免子女的婚姻會(huì)受到很大的影響。平日里在上墳時(shí),要觀察一下墓地是否有被雨水沖刷導(dǎo)致垮塌的情形,若是有的話一定要及時(shí)修復(fù),否則會(huì)給家人的運(yùn)勢(shì)帶來(lái)?yè)p傷。安葬遺體的墓位(含合葬墓位),占地面積不得超過(guò)4平㎡。墓碑高度不得超過(guò)地面0.8米。昆明龍鳳公墓墓地好不好
現(xiàn)代陵園注重情感紀(jì)念和文化傳播等社會(huì)服務(wù)功能的建設(shè),陵園除了墓碑還會(huì)建設(shè)不同風(fēng)格和主題的文化景觀。昆明龍鳳公墓墓地好不好
為什么要推行公墓?隨著工業(yè)占地的加劇、城市死亡人數(shù)的增長(zhǎng),城市公墓建設(shè)的不合理問(wèn)題已非常尖銳,使得城市可用土地面積和人均綠地減少。因此,在我國(guó)實(shí)施城市生態(tài)園林公墓建設(shè)已迫在眉睫。工業(yè)文明時(shí)代從開始到現(xiàn)在的短短兩百多年間,由于工業(yè)化的飛速發(fā)展,城市化步伐加快,城市人口劇增、人口老齡化,從而導(dǎo)致死亡人口數(shù)量迅速增加,加上中國(guó)人“入土為安”的傳統(tǒng)思想,使得一些城市出現(xiàn)死人與活人爭(zhēng)“生存環(huán)境”的尷尬局面,城市可用土地面積及人均綠地匱乏。對(duì)于注重生也注重死、注重陰陽(yáng)宅風(fēng)水傳統(tǒng)文化的中國(guó)人來(lái)說(shuō),順利推進(jìn)我國(guó)現(xiàn)代殯葬業(yè)發(fā)展,使殯葬完全推行火葬,對(duì)骨灰盒的處置做到既不占用土地面積,又能開辟新的風(fēng)景區(qū)及旅游景點(diǎn),重塑城市的綠色氛圍,推進(jìn)城市生態(tài)園林化建設(shè),同時(shí)達(dá)到生者對(duì)死者寄予哀思,是一個(gè)很值得探討的問(wèn)題。因此在我國(guó)推行城市生態(tài)園林公墓區(qū)建設(shè)對(duì)我國(guó)城市生態(tài)環(huán)境的改善有著很大的現(xiàn)實(shí)意義,同時(shí)它也將對(duì)城市經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益起到一定推動(dòng)作用。昆明龍鳳公墓墓地好不好
云南安祥巖殯葬禮儀服務(wù)有限責(zé)任公司是一家公墓、墓地、陵園、喪葬用品、殯葬用品、白事、殯葬一條龍服務(wù)?!扒帻垐@”同時(shí)建有全省功能配套完善,硬件配置規(guī)格相當(dāng)高的殯葬服務(wù)大樓,藏靈閣,民俗文化展示演播大樓,綜合服務(wù)大廳等服務(wù)設(shè)施和專業(yè)貼心的服務(wù)團(tuán)隊(duì),以本著尊重生命,貼近心靈的服務(wù)理念,力主對(duì)社會(huì)傳遞敬祖,盡孝,傳承 ,和家,平心這樣一種博大悠遠(yuǎn)的情懷。無(wú)論是在殯儀斂葬,佛教儀軌,往生寢陵各方面,均細(xì)心周到,體入微末。讓逝者得到**的祭奠,讓家屬心靈得到更好的慰藉。青龍園,是先人的理想歸宿是后輩的完美慰藉,是施澤的綿長(zhǎng)永續(xù)!的公司,致力于發(fā)展為創(chuàng)新務(wù)實(shí)、誠(chéng)實(shí)可信的企業(yè)。云南安祥巖殯葬深耕行業(yè)多年,始終以客戶的需求為向?qū)В瑸榭蛻籼峁?**的公墓,陵園,墓地,殯葬一條龍。云南安祥巖殯葬致力于把技術(shù)上的創(chuàng)新展現(xiàn)成對(duì)用戶產(chǎn)品上的貼心,為用戶帶來(lái)良好體驗(yàn)。云南安祥巖殯葬始終關(guān)注自身,在風(fēng)云變化的時(shí)代,對(duì)自身的建設(shè)毫不懈怠,高度的專注與執(zhí)著使云南安祥巖殯葬在行業(yè)的從容而自信。
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