民政部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公墓管理意見的通知》中關(guān)于墓地的使用規(guī)定：要嚴(yán)格限制墓穴占地面積和墓穴使用年限今后埋葬骨灰的單人或者雙人合葬墓占地面積不得超過1平方米，埋葬遺體的單人墓占地面積不得超過4平方米，云南昆明墓地銷售，雙人合葬墓不得超過6平方米；今后墓地和骨灰存放格位的使用年限原則上以20年為一個(gè)周期。要切實(shí)加強(qiáng)公墓單位的內(nèi)部管理。要搞好公墓的綠化美化，推行墓碑小型化、多樣化，增加文化藝術(shù)含量；公墓單位要加強(qiáng)對(duì)公墓養(yǎng)護(hù)費(fèi)、綠化費(fèi)的提取和管理工作，單獨(dú)建帳、專款**并接受上級(jí)民政部門的監(jiān)督。在公墓內(nèi)，嚴(yán)禁構(gòu)建封建迷信設(shè)施和從事封建迷信活動(dòng)；嚴(yán)禁修建宗族墓地和修建活人墓。嚴(yán)禁炒買炒賣墓穴和骨灰存放格位要合理確定墓穴和骨灰存放格位的價(jià)格，明碼標(biāo)價(jià)；要憑用戶出具的火化證明（火葬區(qū)）或死亡證明，提供或出售墓穴和骨灰存放格位，使用規(guī)范的安葬、安放賃證，建立嚴(yán)格的銷售，云南昆明墓地銷售、登記制度，嚴(yán)禁炒買炒賣；要保護(hù)**的正當(dāng)權(quán)益，云南昆明墓地銷售。安葬遺體的墓位（含合葬墓位），占地面積不得超過4平㎡。墓碑高度不得超過地面0.8米。云南昆明墓地銷售

選擇福地什么重要？選擇福地，配套設(shè)施很重要一站式辦完所有流程，不僅給逝者尊嚴(yán)，而且省時(shí)省心，減輕家屬悲傷。選擇福地，風(fēng)水很重要好的風(fēng)水可以庇佑三代子孫，風(fēng)水學(xué)說是中國古人對(duì)地理、地貌、風(fēng)水等自然規(guī)律的總結(jié)，能夠流傳幾千年自有它的道理。一般大的陵園都建在比較好的大風(fēng)水環(huán)境中，一般來講，適合自己的風(fēng)水，就是自己感覺喜歡的福地位置。選擇福地，價(jià)格實(shí)惠很重要。購買福地應(yīng)該算是退休后的一筆大開支，節(jié)儉是中華民族的傳統(tǒng)美德。一般情況下，新開的公墓價(jià)格比較實(shí)惠，公墓價(jià)格每年上漲大約20-30%左右。選擇福地不一定得選擇貴的，而是要選擇適合自己的。云南昆明墓地銷售墓地能私人轉(zhuǎn)讓出去嗎？

什么是福地？福地，原指神仙居住之處，道教有七十二福地之說。殯葬行業(yè)講的福地，亦稱福壽地，是指?jìng)溆玫哪沟?，有添福增壽、祛病消?zāi)的含義。生老病死是自然規(guī)律，任何人無法抗拒，所以購買福地是人生的一件大事，也是必需品和剛需品。如何選擇福地：一．選擇福地，優(yōu)先要選擇合法安全。1.農(nóng)村公益性公墓不能對(duì)外銷售，城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村公益性公墓不合法，沒有保障；農(nóng)村公益性公墓對(duì)本村以外進(jìn)行銷售屬于違規(guī)，主管部門將會(huì)給予懲處和制止。2.在昆明購經(jīng)營性公墓，需查看《公墓經(jīng)營許可證》、《經(jīng)營性公墓年檢合格證》和《營業(yè)執(zhí)照》。二．選擇福地，位置很重要有很多人選擇福地位置，首當(dāng)其沖是看離家遠(yuǎn)近，其實(shí)這是不正確的！正確的選擇應(yīng)該是看福地位置交通是否便利，乘車或開車去是否方便，是否會(huì)堵車，畢竟未來子侄輩絕大多數(shù)會(huì)開車去掃墓，所以選擇要有前瞻性。三．選擇福地，環(huán)境很重要環(huán)境不僅要是青山綠水、別致景觀，而且還要清靜通幽，肅穆莊嚴(yán)，后人來園區(qū)祭拜，才有面子和尊嚴(yán)。

如何挑選陵園墓地？陵園的自然環(huán)境。從地勢(shì)上講無非是山地或平地。兩種地勢(shì)各有特點(diǎn)：山地曲徑通幽、別有洞天，平地視野開闊、規(guī)整肅目，如何選擇要看喜好。陵園的管理服務(wù)環(huán)境。這方面著重要考察的是陵園的環(huán)境衛(wèi)生狀況?？戳陥@內(nèi)園區(qū)或墓區(qū)是否干凈整潔，有無垃圾、殘枝敗葉等雜物。如果狀況好，說明這家陵園基本的管理服務(wù)是好的，反之則要謹(jǐn)慎一些。同時(shí)看這家陵園的綠化美化環(huán)境做得怎樣，花草樹木是否有人經(jīng)常修剪維護(hù)。另外就是看園區(qū)內(nèi)是否有基本服務(wù)設(shè)施，如供客戶休息的座椅、垃圾桶、導(dǎo)向指示牌等，這些細(xì)節(jié)也能反應(yīng)出一家陵園的管理服務(wù)水平。陵園的人文環(huán)境。現(xiàn)代陵園更加注重情感紀(jì)念和文化傳播等社會(huì)服務(wù)功能的建設(shè)，陵園里除了墓碑，還會(huì)建設(shè)一些各種風(fēng)格、各種主題的文化景觀，在憑吊親人的同時(shí)也會(huì)得到一定的文化熏陶，特別是有些陵園修建非常漂亮的藝術(shù)墓，也許還有一些名人名墓，這些都是好陵園的佐證。這些觀察方法都是透過現(xiàn)象看本質(zhì)，要通過細(xì)心的觀察來選擇陵園。在同一墓園內(nèi)，占地面積越大，價(jià)格越高；占地面積越小價(jià)格越低。

中國墓地價(jià)格為什么這么高？

近些年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及生活成本的提高，墓地的經(jīng)營成本與運(yùn)營成本在逐年增加。在土地財(cái)政的影響下，土地的“招拍掛”在墓葬用地中同樣被地方單位使用，墓葬用地成本逐年增高。

特別是在用地緊缺的城市，土地的價(jià)格更是上漲迅速。土地價(jià)格迅速上漲，殯葬用地的使用成本也加大。

由于對(duì)墓地的定位不清，不同地區(qū)的主管部門在認(rèn)識(shí)上也存有一定差異。在部分地區(qū)，有關(guān)主管部門能夠兼顧公墓的公益屬性，結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平制定適宜的墓地價(jià)格，墓穴的整體價(jià)格相對(duì)合理。而在另外一些地區(qū)，有關(guān)主管部門認(rèn)為應(yīng)當(dāng)通過提高墓穴價(jià)格來遏制民眾的現(xiàn)實(shí)需求，更有的認(rèn)為應(yīng)該將公墓發(fā)展成為一大產(chǎn)業(yè)，甚至希望通過出售墓穴來謀求利潤(rùn)，由此導(dǎo)致墓地價(jià)格要高出很多。

此外，伴隨著我國勞動(dòng)力成本的不斷提升，人力成本增幅迅速，這在公墓經(jīng)營中也有著明顯體現(xiàn)。近來隨著我國基建步伐的加快以及相關(guān)部門對(duì)環(huán)境保護(hù)力度加大，石材的開采成本也在逐漸增加。特別是高級(jí)石材，有的墓園開始從國外采購，其成本已比前幾年翻上幾倍。有的地區(qū)甚至出現(xiàn)了墓面建筑的整體價(jià)格高于墓穴的現(xiàn)象。 要怎樣選擇墓地地址？昆明青龍園墓地使用年限

怎樣挑選合適的墓地服務(wù)人員？云南昆明墓地銷售

影響墓地價(jià)格的因素都有什么?地理位置：主要指公墓距主城區(qū)的遠(yuǎn)近。通常情況下，離主城區(qū)越近的公墓，土地價(jià)格相對(duì)較高，墓穴價(jià)位自然也就越高。交通條件：與地理位置相匹配的交通條件，也是影響墓穴價(jià)格的重要原因。那些交通方便、離主干道比較近的公墓，通常價(jià)格比較高。墓地環(huán)境：現(xiàn)代公墓建設(shè)中的園林化、人性化越來越受到逝者家屬的青睞。需要承包方對(duì)墓區(qū)環(huán)境進(jìn)行人工改造，這些人工改造的成本相應(yīng)地會(huì)均攤到墓穴的售價(jià)中。占地面積：這里的占地面積指的是墓穴的占地面積，通常情況下，同一園區(qū)的墓穴價(jià)格，占地面積越大，銷售價(jià)格就會(huì)越高。墓碑與墓基：墓碑與墓基等地面建筑及附屬物也是影響墓穴價(jià)格的重要因素。通常情況下，影響墓碑價(jià)格的主要因素有大小、材質(zhì)、雕刻工藝等。墓地服務(wù)：質(zhì)量也是影響墓地價(jià)格的一個(gè)方面。一個(gè)管理和服務(wù)較好的墓園，可能給用戶提供的服務(wù)較多，如交通服務(wù)、購墓指導(dǎo)服務(wù)、代客祭掃服務(wù)等等。墓穴位置：同一個(gè)陵園內(nèi)，不同位置，不同朝向，不同規(guī)格的墓地價(jià)格往往也不相同。民俗心理：俗話說“物以稀為貴”，大家都相中的墓穴會(huì)使價(jià)格上漲?！帮L(fēng)水”越好的墓地、墓穴價(jià)格就越高。云南昆明墓地銷售

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