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詳細(xì)說(shuō)明
如果惠州房?jī)r(jià)急降,銀行是比較大的受害者。根據(jù)**數(shù)據(jù)判斷,房?jī)r(jià)下降30%銀行將增加1萬(wàn)億元的壞賬,可以肯定,房?jī)r(jià)急挫的結(jié)果將是金融機(jī)構(gòu)的噩夢(mèng),與此帶動(dòng)資本市場(chǎng)的估價(jià),房?jī)r(jià)下降就是下挫30%以上,銀行就會(huì)受巨創(chuàng),一旦銀行倒閉,金融崩潰,經(jīng)濟(jì)急劇衰退,中國(guó)經(jīng)濟(jì)將要重建。長(zhǎng)期來(lái)我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金過(guò)多依賴(lài)于銀行借錢(qián),大約70%的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金來(lái)自銀行借錢(qián)的支持,商業(yè)銀行基本參與了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的全過(guò)程。實(shí)際上,我們知道,商業(yè)性的銀行基本上都進(jìn)行了股份制改造了。改造后的銀行,首先要盈利,而且要保證本金安全,如果房?jī)r(jià)大降的話,銀行首當(dāng)其沖受到?jīng)_擊,廣東省樓盤(pán)惠州南站樓盤(pán)銷(xiāo)售價(jià)錢(qián),壞賬增多,銀行經(jīng)營(yíng)就會(huì)成批拖入死地,廣東省樓盤(pán)惠州南站樓盤(pán)銷(xiāo)售價(jià)錢(qián),廣東省樓盤(pán)惠州南站樓盤(pán)銷(xiāo)售價(jià)錢(qián),整個(gè)金融體系就會(huì)陷入絕境,引發(fā)大規(guī)模的金融危機(jī),從而從根本上危害我們?nèi)找娓呱慕?jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭?;葜莘?jī)r(jià)是周?chē)容^便宜的房?jī)r(jià)了。廣東省樓盤(pán)惠州南站樓盤(pán)銷(xiāo)售價(jià)錢(qián)
惠州房?jī)r(jià),惠陽(yáng)區(qū)總面積915.6平方公里,現(xiàn)轄淡水、秋長(zhǎng)、三和3個(gè)街道和沙田、新圩、鎮(zhèn)隆、永湖、良井、平潭6個(gè)鎮(zhèn),其中淡水是惠陽(yáng)區(qū)行政服務(wù)和經(jīng)濟(jì)中心,也是整個(gè)區(qū)域毗鄰深圳近的惠陽(yáng)區(qū)和大亞灣區(qū)更是與深圳的坪山新區(qū)*一路之隔,大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)距離海上距離只有47海里,通過(guò)海上航線只需要30分鐘,天然的地理優(yōu)勢(shì)就已經(jīng)奠定了惠州的未來(lái)發(fā)展前景,惠陽(yáng)和大亞灣更是未來(lái)前景中為靚麗的明星?;莩菂^(qū)正處在轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)換增長(zhǎng)動(dòng)力的關(guān)鍵時(shí)期,面臨新一輪產(chǎn)業(yè)變革和粵港澳大灣區(qū)建設(shè)的重大戰(zhàn)略機(jī)遇。為搶抓機(jī)遇加快發(fā)展,目前,區(qū)發(fā)改局正在開(kāi)展《惠城區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2019-2030年)》編制工作,圍繞建設(shè)國(guó)內(nèi)中心城區(qū)的目標(biāo)任務(wù),以高標(biāo)準(zhǔn)高定位構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系,融入和服務(wù)粵港澳大灣區(qū),著力打造粵港澳大灣區(qū)東部產(chǎn)業(yè)高地、開(kāi)放高地和創(chuàng)新中心?!澳壳耙?guī)劃編制工作正處在調(diào)研認(rèn)證階段,未來(lái)惠城區(qū)將規(guī)劃重點(diǎn)發(fā)展大數(shù)據(jù)與人工智能、裝備制造業(yè)、健康產(chǎn)業(yè)、生產(chǎn)、服務(wù)業(yè)等四大產(chǎn)業(yè)。廣東省樓盤(pán)惠州南站樓盤(pán)銷(xiāo)售價(jià)錢(qián)惠州房?jī)r(jià)在將來(lái)是不會(huì)降價(jià)的。
還有一種說(shuō)法就是因?yàn)榛葜莘績(jī)r(jià)通貨膨脹和貨幣寬松的緣故,以后很有可能會(huì)導(dǎo)致貨幣貶值,然后隨之房?jī)r(jià)和物價(jià)都上升,這種說(shuō)法的可能性也不是沒(méi)有。但是我們要知道這種情況可是通貨膨脹啊,經(jīng)濟(jì)肯定是崩潰的,即便是房屋升價(jià)了也賣(mài)不出去,而且錢(qián)也不值錢(qián)了。重要的是,在近幾年之內(nèi),這種情況不可能發(fā)生,因此,這種說(shuō)法不在我們考慮的范圍之內(nèi)。所以得出的綜合結(jié)論還是在未來(lái)的一段時(shí)期內(nèi),惠州的房?jī)r(jià)很有可能呈兩極化前進(jìn)。高極地段的房源價(jià)格越來(lái)越高,而一些需求不那么強(qiáng)烈,地段和周邊配套設(shè)施較差的房源價(jià)格將逐漸下降。而且有一些地區(qū)也比較特殊,這些地區(qū)的房?jī)r(jià)普遍在三萬(wàn)七八以上,其實(shí)這樣的價(jià)格已經(jīng)足以說(shuō)明了他們的一些優(yōu)勢(shì),在接下來(lái)的時(shí)間里很有可能升到4萬(wàn)以上。
惠州房?jī)r(jià)坐享城市發(fā)展紅利,隨著粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃出臺(tái)、高鐵的規(guī)劃及建設(shè),深圳東進(jìn)計(jì)劃的落實(shí)、深莞惠同城化逐步實(shí)現(xiàn),越來(lái)越多的人把安家置業(yè)的眼光投向了惠州。為您提供及解讀惠州房?jī)r(jià)走勢(shì)、惠州房?jī)r(jià)查詢(xún)、惠州房?jī)r(jià)比較新消息和未來(lái)潛力空間,輕松掌握惠州樓市近況及房?jī)r(jià)信息,準(zhǔn)確選擇合適的樓盤(pán),鎖定樓盤(pán)折扣優(yōu)惠,輕松便捷買(mǎi)房,專(zhuān)業(yè)銷(xiāo)售全程跟進(jìn)及服務(wù)?!痘浉郯拇鬄硡^(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》出爐的消息如一顆重磅消息,短時(shí)間內(nèi)直接炸翻朋友圈,同時(shí)驚醒無(wú)數(shù)的房地產(chǎn)相關(guān)工作人員和開(kāi)發(fā)商以及眾多的購(gòu)房者?;葜菔凶鳛榛浉郯拇鬄硡^(qū)9+2城市群中的一員,由于大亞灣的存在,再加上其已成為廣州、深圳兩大主要城市的紐帶,惠州的地位至此發(fā)生翻天覆地的變化。如果惠州房?jī)r(jià)急跌,銀行是較大的受害者。
惠州房?jī)r(jià)的急劇下降,除了打擊開(kāi)發(fā)商本身外,將嚴(yán)重打擊者對(duì)地產(chǎn)的信心,消費(fèi)者的信心也會(huì)受到挫傷。鑒于地產(chǎn)在中國(guó)經(jīng)濟(jì)中所占的比重,經(jīng)濟(jì)會(huì)從嚴(yán)重通貨膨脹急劇轉(zhuǎn)為通貨緊縮,導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)的硬著陸,中國(guó)經(jīng)濟(jì)將進(jìn)入蕭條期。房地產(chǎn)再次被肯定為國(guó)民經(jīng)濟(jì)比較重要的支柱產(chǎn)業(yè),但一些唱衰者認(rèn)為只要房?jī)r(jià)下降了,老百姓就可以底價(jià)買(mǎi)房子了。這種觀念要不得,而且不現(xiàn)實(shí)。假如出現(xiàn)這種情形的話,老百姓的收入也會(huì)隨之大降的,還是一樣買(mǎi)不起。這里的問(wèn)題關(guān)鍵是:一些貧困的老百姓就沒(méi)有能力從商品房去實(shí)現(xiàn)居住目標(biāo),而是保障性住房這一塊要解決的問(wèn)題,無(wú)論房?jī)r(jià)的升降,對(duì)他們來(lái)說(shuō),實(shí)際上影響不大。未來(lái)幾年惠州房?jī)r(jià)走勢(shì)基本現(xiàn)在已經(jīng)明朗了,房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)很平穩(wěn)。廣東省樓盤(pán)惠州南站樓盤(pán)銷(xiāo)售價(jià)錢(qián)
惠州一年的房?jī)r(jià)走勢(shì),從中你看出了什么?廣東省樓盤(pán)惠州南站樓盤(pán)銷(xiāo)售價(jià)錢(qián)
惠州房?jī)r(jià)急劇下降,必然導(dǎo)致土地價(jià)格下降。將為低收入者實(shí)施的建設(shè)保障型住房與限價(jià)房,主要財(cái)政支出由地方統(tǒng)籌,支出本來(lái)就十分困難。而地價(jià)的下降,斷了地方很大的財(cái)政來(lái)源,住房保障體系將難以為繼,保障性住房的建設(shè)將又進(jìn)入僵局。這也形成了一種怪局,就是財(cái)政收入與地價(jià)有著密切的關(guān)系。如果地價(jià)這么高,還讓房?jī)r(jià)大降,這就是:還想讓馬兒跑,還想讓馬兒不吃草,怎么可能呢。如果一旦惠州房?jī)r(jià)急劇下降,引發(fā)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的大衰退,首先受到?jīng)_擊的是那些收入較低的百姓,他們中的很多人可能會(huì)進(jìn)入失業(yè)的大軍中。應(yīng)為房地產(chǎn)行業(yè)正常運(yùn)行可以起到帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)行,如金融業(yè)、制造業(yè)、建筑業(yè),建材業(yè)、裝飾業(yè)、家具業(yè)、運(yùn)輸業(yè)、咨詢(xún)業(yè)、服務(wù)業(yè)等等,通過(guò)房地產(chǎn)為**,拉動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)。一旦經(jīng)濟(jì)萎縮,人們收入也會(huì)相應(yīng)地減少,到那時(shí),再低的房?jī)r(jià)對(duì)低收入人群仍然覺(jué)得高不可攀。廣東省樓盤(pán)惠州南站樓盤(pán)銷(xiāo)售價(jià)錢(qián)
惠州市覓好房房產(chǎn)科技有限公司是一家惠州銷(xiāo)售中心戰(zhàn)略合作伙伴,專(zhuān)營(yíng)惠州市內(nèi)一手新房銷(xiāo)售,業(yè)務(wù)范圍包括贛深高鐵北站區(qū)域、南站新城、博羅沿江路及縣城片區(qū)、市中心江北、金山湖、金山湖新區(qū)、仲愷高新區(qū)、惠陽(yáng)白云新城、臨深片區(qū)等板塊,已累計(jì)幫助5萬(wàn)+業(yè)主挑選到合適的新房,獲取樓盤(pán)優(yōu)惠折扣,舒心買(mǎi)房!的公司,是一家集研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和銷(xiāo)售為一體的專(zhuān)業(yè)化公司。覓好房作為惠州銷(xiāo)售中心戰(zhàn)略合作伙伴,專(zhuān)營(yíng)惠州市內(nèi)一手新房銷(xiāo)售,業(yè)務(wù)范圍包括贛深高鐵北站區(qū)域、南站新城、博羅沿江路及縣城片區(qū)、市中心江北、金山湖、金山湖新區(qū)、仲愷高新區(qū)、惠陽(yáng)白云新城、臨深片區(qū)等板塊,已累計(jì)幫助5萬(wàn)+業(yè)主挑選到合適的新房,獲取樓盤(pán)優(yōu)惠折扣,舒心買(mǎi)房!的企業(yè)之一,為客戶(hù)提供良好的房產(chǎn)銷(xiāo)售,項(xiàng)目代理,新房包銷(xiāo)。覓好房致力于把技術(shù)上的創(chuàng)新展現(xiàn)成對(duì)用戶(hù)產(chǎn)品上的貼心,為用戶(hù)帶來(lái)良好體驗(yàn)。覓好房創(chuàng)始人王澄隆,始終關(guān)注客戶(hù),創(chuàng)新科技,竭誠(chéng)為客戶(hù)提供良好的服務(wù)。
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