買新房交完首付后，首付款的收據(jù)和小票也是切記保存好，后期按揭和換票據(jù)時需要，口碑好的新房價格信息，丟了就非常麻煩了。簽合同時要注意的是身份證信息和房源信息，和價格是否無誤，其他規(guī)范性的內(nèi)容是省內(nèi)統(tǒng)一的。如果當(dāng)天要去公證和做按揭的，合同內(nèi)容確定好必要的信息，其他內(nèi)容可以一眼掃過，節(jié)約時間。收到入住通知書后，確定交房日，帶好材料（包括：身份證、商品房購房合同等）去簽收自己購買的房屋。交房時應(yīng)仔細驗收，如果缺乏經(jīng)驗，請工程方面的專業(yè)人士幫助收房，口碑好的新房價格信息。待你搬進新房后，并不表示著你從此之后就能過上舒適的生活了，因為你還需要督促開發(fā)商盡快辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，這樣你才能獲得合法的產(chǎn)權(quán)。購房者需到房地產(chǎn)管理部門辦理過戶登記，繳納契稅、過戶費，然后辦理不動產(chǎn)權(quán)證，繳納各項費用，這樣一來，口碑好的新房價格信息，購房就完成了。購房者在看房的時候要了解房屋自身的條件來判斷其是否符合自身需求?？诒玫男路績r格信息

買新房時購房者應(yīng)該去現(xiàn)場看房，重點關(guān)注樓盤有無預(yù)售資格。在檢查樓盤有無預(yù)售資格的流程里，重點是查商品房預(yù)售證，如樓盤是否沒有預(yù)售證就公開進行內(nèi)部認購、是否把預(yù)售證掛在售樓部顯眼處、預(yù)售證是否過期等。房屋質(zhì)量方面，建議到現(xiàn)場查看有無墻體裂縫、漏水、滲水、偷工減料、管道滲漏等問題。購房者應(yīng)該上網(wǎng)查發(fā)展商資質(zhì)，查驗所選購的住房是否已被典質(zhì)、查封。如果選購的住房是由房地產(chǎn)中介公司代理銷售的，應(yīng)了解該公司是否具有房地產(chǎn)中介資質(zhì)等。購房者應(yīng)慎簽認購書。認購書是商品房買賣的預(yù)約合同，是**合同。簽認購書時常會引發(fā)一系列糾紛，具體表現(xiàn)在購房者要收回定金，而發(fā)展商卻不一定會退還。因此，為避免過多的麻煩，購房者在決定買房，可以向發(fā)展商提出看正式合同樣本，在覺得正式合同可以接受的情況下，再簽署認購書，以免被套牢。口碑好的新房價格信息只有購房者在擁有了不動產(chǎn)權(quán)證之后才能擁有房屋的完整產(chǎn)權(quán)。

購買新房要看你所選擇的房屋所在的小區(qū)位于實力哪個地段，該地段周圍是否繁華，有沒有學(xué)校、超市、購物商場等場所。因為孩子以后要上學(xué)，附近有學(xué)校會非常方便，而且還是重點學(xué)校，會對孩子的學(xué)習(xí)很有幫助。所以初次購房者一定要考慮這個因素。房屋樓層及大小。你所購買的房子是屬于高層還是多層，房屋面積有多少。這要根據(jù)自己的喜好選擇，高層有電梯，適合不愿意上下樓的人士，多層沒有電梯，公攤較小，適合喜歡運動和安靜的人；還要看家里一共有多少人，來決定選多大的面積，如果只是兩個人可以選擇80到90 平方的面積，如果四個人以上，要選則115左右的。

對于購買新房的購房者來說，還需要等待一段時間去辦理房屋交接，辦理房屋交接對于購房者來說是很關(guān)鍵的，購房者在檢查房屋的時候一定要注意認真檢查房屋的質(zhì)量，同時要求開發(fā)商出具三證一書。如果驗房的時候購房者發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的話，一定要及時和開發(fā)商進行溝通協(xié)商解決的方法。在購買房屋之后，購房者還需要去辦理產(chǎn)權(quán)證，而新房辦理不動產(chǎn)權(quán)證也是購房中的重要一個環(huán)節(jié)，只有購房者在擁有了不動產(chǎn)權(quán)證之后才能擁有房屋的完整產(chǎn)權(quán)，而不動產(chǎn)權(quán)證的辦理大多都是由開發(fā)商統(tǒng)一組織到房產(chǎn)管理部門進行辦理的。在選購房子的時候，應(yīng)觀察房子附近的主要建筑物。

買新房的認購合同與商品房買賣合同屬于預(yù)約與本約之關(guān)系，二者合同內(nèi)容、合同目的、權(quán)利義務(wù)、違約形態(tài)、違約責(zé)任形式等存在較大區(qū)別，但認購書具備一定條件可以認定為買賣合同，當(dāng)事人義務(wù)將產(chǎn)生質(zhì)的變化，由雙方履行磋商義務(wù)變更為**人交付房屋、買受人支付價款。根據(jù)目前的法律規(guī)定，房屋認購書中所約定的購房定金是受法律保護的。也就是說，如果由于購房者的原因不能簽訂購房合同，不買房的，那么開發(fā)商就無需退還定金。購房者要仔細閱讀認購書，確認認購書是否能保證公平。認購書的內(nèi)容一般包括： 雙方當(dāng)事人的基本情況;房屋基本情況(含房屋位置、面積等基本情況)；價格計算; 簽署契約的時限規(guī)定。仔細核對是否違反平等、公平的原則。新房辦理不動產(chǎn)權(quán)證是購房中的重要一個環(huán)節(jié)。口碑好的新房價格信息

在購新房前，需對樓盤價格做好兩方面的心理準備。口碑好的新房價格信息

在購新房前，你需對樓盤價格做好兩方面的心理準備。首能承受的房屋總價是多少？根據(jù)該總價，你可以換算出你有能力購買的房屋的均價和面積，并產(chǎn)生相應(yīng)的組合方式，再根據(jù)房價及交通需求，也可以大概規(guī)劃好自己的選房區(qū)域。戶型的好壞關(guān)系到日后居住的舒適度，因此戶型的選擇是非常重要的。戶型面積及格局極大的影響著購房者住進去之后的舒適度，合適的面積、合理的戶型設(shè)計會留給購房者一個好的居住體驗。另外，購房者在看房的時候要了解房屋自身的條件，包括樓層、戶型、朝向、采光、樓間距等等因素，來判斷其是否符合自身需求。口碑好的新房價格信息

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