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中文名房地產(chǎn)策劃外文名realestateplanning隸屬行業(yè)市場(chǎng)策劃、公關(guān)策劃、房地產(chǎn)包括項(xiàng)目的前期定位策劃、推廣等目錄1主要流程2職能執(zhí)行3職業(yè)資格4地位作用?地位?作用5策劃定位?市場(chǎng)定位?功能定位?專(zhuān)營(yíng)性定位?象征性定位6價(jià)格設(shè)定7定價(jià)比例8概念策劃9銷(xiāo)售策略10實(shí)施11主要工作?市場(chǎng)策劃?產(chǎn)品策劃?營(yíng)銷(xiāo)策劃?開(kāi)發(fā)策劃?物管策劃?廣告策劃房地產(chǎn)策劃主要流程編輯中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)已從賣(mài)方市場(chǎng)轉(zhuǎn)變?yōu)橘I(mǎi)方市場(chǎng)全程策劃主要流程,結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)策劃營(yíng)銷(xiāo)理論和實(shí)踐的運(yùn)作方法,提出"房地產(chǎn)全程策劃營(yíng)銷(xiāo)方案",他從項(xiàng)目用地的初始階段就導(dǎo)入策劃營(yíng)銷(xiāo)的科學(xué)方法,結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)的運(yùn)作流程,逐步實(shí)施。其主要內(nèi)容包括:1、項(xiàng)目投資策劃營(yíng)銷(xiāo);2、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)策劃營(yíng)銷(xiāo);3、項(xiàng)目質(zhì)量工期策劃營(yíng)銷(xiāo);4、項(xiàng)目形象策劃營(yíng)銷(xiāo);5、項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣策劃;6,南昌策劃公司搭建、項(xiàng)目銷(xiāo)售執(zhí)行策劃;房地產(chǎn)策劃職能執(zhí)行編輯隨著房地產(chǎn)全程策劃理論的逐步完善,策劃師,南昌策劃公司搭建、咨詢顧問(wèn)的作用重新被房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商認(rèn)識(shí)和接受。但他們依然會(huì)隨時(shí)被房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商追問(wèn):策劃師或咨詢顧問(wèn)有什么用?如果我們*根據(jù)字面意義,認(rèn)為策劃師或咨詢顧問(wèn)就是出主意的,南昌策劃公司搭建,未免太過(guò)簡(jiǎn)單。那么。江西大尚文化傳媒有限公司以“客戶為中心,客戶為導(dǎo)向。南昌策劃公司搭建
商用口號(hào))6企業(yè)性格的形象二視覺(jué)要素1廣告宣傳-電視、報(bào)子、雜志、廣告牌、年歷等2商用-企業(yè)簡(jiǎn)介、說(shuō)明書(shū)、新產(chǎn)品、展示陳列等3識(shí)別系統(tǒng)-企業(yè)內(nèi)部、店鋪車(chē)輛工具、制服等4業(yè)務(wù)--用品(信紙、信封等)、環(huán)境、設(shè)備等三非視覺(jué)要素1產(chǎn)品質(zhì)量、流通、服務(wù)體系等2人的行為要素:管理人員的言行、工作人員的言行、勤務(wù)態(tài)度、待客態(tài)度企業(yè)形象(CI設(shè)計(jì))鑄造企業(yè)靈魂企業(yè)形象識(shí)別系統(tǒng)是英文"CorporateldentitySystem"的中文翻譯,簡(jiǎn)稱CI-S,其理論的發(fā)源地一般認(rèn)為是在美國(guó)。50年代中期,美國(guó)IBM公司在其設(shè)計(jì)顧問(wèn):"透過(guò)一些設(shè)計(jì)來(lái)傳達(dá)IBM的優(yōu)點(diǎn)和特點(diǎn),并使公司的設(shè)計(jì)在應(yīng)用統(tǒng)一化"的倡導(dǎo)下,首先推行了CI設(shè)計(jì)。60年代初美國(guó)一些大中型企業(yè)紛紛將能夠完整樹(shù)立和形象的具體要素是作為一種企業(yè)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略,并希望它成為企業(yè)形象傳播的有效手段。它包含了企業(yè)形象向各個(gè)領(lǐng)域滲透的整個(gè)宣傳策略與措施,這種完整的規(guī)劃與設(shè)計(jì)在經(jīng)過(guò)相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間后被人們眾多認(rèn)知并正式冠以企業(yè)形象識(shí)別系統(tǒng)的名稱。70年代CI理論引入日本,少數(shù)有遠(yuǎn)見(jiàn)的企業(yè)先行導(dǎo)入CI,并逐漸產(chǎn)生了功效。進(jìn)入80年代,中國(guó)南方一些企業(yè)也開(kāi)始CI嘗試。廣東太陽(yáng)神集團(tuán)被認(rèn)為是中國(guó)**早導(dǎo)入CI-S的企業(yè)。青云譜區(qū)展覽制作策劃公司江西大尚文化傳媒有限公司不懈努力,以真誠(chéng)回報(bào)社會(huì)。
為什么要同時(shí)提出各類(lèi)招商方案?這是因?yàn)榉桨傅奶岢雠c實(shí)施之間有一個(gè)時(shí)間差,在這個(gè)時(shí)間差里,可能會(huì)由于政策、市場(chǎng)或、、文化等因素的變化而使整個(gè)招商環(huán)境發(fā)生改變,從而使原先制訂的招商方案無(wú)法實(shí)施。如果我們同時(shí)制定積累招商方案,當(dāng)一個(gè)方案不可行時(shí)可以實(shí)施另一個(gè)方案,這樣就能化被動(dòng)為主動(dòng)。比如,在策劃海外的新聞發(fā)布會(huì)時(shí),可以預(yù)先提出在美國(guó)、德國(guó)或日本舉行等幾類(lèi)方案,以利比較選擇。招商策劃選擇方案各類(lèi)招商方案提出來(lái)了,比較選擇其中**合適、**理想的方案也就成為招商策劃中一個(gè)帶有決策意義的重要環(huán)節(jié)。如果方案選擇得好,繼而進(jìn)行的招商工作就有可能取得好的成績(jī);如果方案選擇不當(dāng),就會(huì)影響效果。那么,如何比較選擇各類(lèi)招商方案呢?一,要考慮招商方案是否與我們招商工作的長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略目標(biāo)相一致。前面已經(jīng)提到,招商是項(xiàng)系統(tǒng)工程,我們對(duì)本地區(qū)、本單位的招商工作要站在戰(zhàn)略的角度進(jìn)行準(zhǔn)確的目標(biāo)定位,在一項(xiàng)具體的招商活動(dòng)時(shí),首先要考慮招商方案是否與我們長(zhǎng)遠(yuǎn)的招商目標(biāo)相一致。第二,要選擇成功率較高的一種方案。成功率的大小與方案的科學(xué)性和創(chuàng)造性有關(guān),也與外方的、經(jīng)濟(jì)、宗教、文化、地理等因素有關(guān),要選擇雙方有良好合作意向。
**直接和**根本地反映了策劃案的可操作性。策劃要做到具有良好的執(zhí)行性,除了需要進(jìn)行周密的思考外,詳細(xì)的活動(dòng)安排也是必不可少的?;顒?dòng)的時(shí)間和方式必須考慮執(zhí)行地點(diǎn)和執(zhí)行人員的情況進(jìn)行仔細(xì)分析,在具體安排上應(yīng)該盡量周全,另外,還應(yīng)該考慮外部環(huán)境(如天氣、民俗)的影響。變換寫(xiě)作風(fēng)格一般來(lái)說(shuō),策劃人員在策劃案的寫(xiě)作過(guò)程中往往會(huì)積累自己的一套經(jīng)驗(yàn),當(dāng)然這種經(jīng)驗(yàn)也表現(xiàn)在策劃書(shū)的寫(xiě)作形式上,所以每個(gè)人的策劃書(shū)可能都會(huì)有自己的模式。但是往往是這樣的模式會(huì)限制了策劃者的思維,沒(méi)有一種變化的觀點(diǎn)是不可能把握市場(chǎng)的。而在策劃書(shū)的內(nèi)容上也同樣應(yīng)該變換寫(xiě)作風(fēng)格,因?yàn)槿绻粋€(gè)客戶三番五次地看到你的策劃都是同樣的殼子,就很容易在心理上產(chǎn)生一種不信任的態(tài)度,而這種首因效應(yīng)有可能影響了創(chuàng)意的表現(xiàn)。切忌主觀言論在進(jìn)行活動(dòng)策劃的前期,市場(chǎng)分析和調(diào)查是十分必要的,只有通過(guò)對(duì)整個(gè)市場(chǎng)局勢(shì)的分析,才能夠更清晰地認(rèn)識(shí)到企業(yè)或者產(chǎn)品面對(duì)的問(wèn)題,找到了問(wèn)題才能夠有針對(duì)性地尋找解決之道,主觀臆斷的策劃者是不可能做出成功的策劃的。同樣,在策劃書(shū)的寫(xiě)作過(guò)程中,也應(yīng)該避免主觀想法,也切忌出現(xiàn)主觀類(lèi)字眼,因?yàn)椴邉澃笡](méi)有付諸實(shí)施。江西大尚文化傳媒有限公司改善提高,永無(wú)止境。
上傳到QQ的共享。3、QQ群郵件發(fā)送許多QQ群都開(kāi)設(shè)了郵件群發(fā)功能,可以利用這個(gè)進(jìn)行相關(guān)內(nèi)容的群發(fā)。4、自建QQ群企業(yè)也可以開(kāi)多個(gè)QQ群,這時(shí)就可以隨時(shí)宣傳了。六、企業(yè)網(wǎng)站推廣之水印1、圖片水印在企業(yè)在宣傳的圖片上,都要打上企業(yè)的水印,在發(fā)布到其它的地方和別的網(wǎng)站轉(zhuǎn)載都是對(duì)企業(yè)網(wǎng)站的宣傳。2、視頻水印現(xiàn)在有許多視頻共享網(wǎng)站,企業(yè)可以把一些相關(guān)宣傳視頻打上水印上傳到上面,如果特別精彩的話,相信會(huì)有許多人關(guān)注。3、資料水印在寫(xiě)的一些文章上面注明原創(chuàng)的網(wǎng)址,還有就是做一些資料小冊(cè)子如PDF和電子書(shū)在里面加上企業(yè)的網(wǎng)址。七、企業(yè)網(wǎng)站推廣之群發(fā)1、郵件群發(fā)在這里我們強(qiáng)調(diào)的是許可郵件群發(fā),不是垃圾郵件群發(fā),還有就是郵件列表訂閱。2、論壇群發(fā)3、博客群發(fā)4、留言本群發(fā)八、企業(yè)網(wǎng)站推廣之推薦1、網(wǎng)摘現(xiàn)在有許多網(wǎng)摘網(wǎng)站,可以在上加一些企業(yè)網(wǎng)站相關(guān)的內(nèi)容。2、書(shū)簽收藏。3、頂客網(wǎng)站頂客digg網(wǎng)站上的推廣,提交一些與企業(yè)網(wǎng)站文章,進(jìn)行推廣宣傳。九、企業(yè)網(wǎng)站推廣之廣告1、軟文廣告在有關(guān)的網(wǎng)站發(fā)布企業(yè)的新聞,對(duì)企業(yè)的網(wǎng)站進(jìn)行推廣。2、競(jìng)價(jià)廣告百度、google、sogou、yahoo等競(jìng)價(jià)推廣。3、廣告現(xiàn)在的阿里媽媽?zhuān)麄饕椎葟V告的推廣。江西大尚文化傳媒有限公司言必行,行必果。南昌策劃公司搭建
江西大尚文化傳媒有限公司專(zhuān)業(yè),專(zhuān)心,專(zhuān)注。南昌策劃公司搭建
必須以法律法規(guī)為準(zhǔn)繩或合理避規(guī)、或進(jìn)行調(diào)解、或遵照?qǐng)?zhí)行。而這些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商并不完全掌握。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商擁有資金,但房地產(chǎn)策劃師或咨詢顧問(wèn)可以告訴你如何更有效的運(yùn)用資金,房地產(chǎn)策劃師或咨詢顧問(wèn)是站在開(kāi)發(fā)商的立場(chǎng)上,為開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目進(jìn)行全程策劃,并要保證項(xiàng)目在未來(lái)**,其目的是就是要在同樣的資金投入情況下,獲取較大的投資收益。其手段主要不是通過(guò)降低成本,而是通過(guò)資金的合理分配——將資金投在能使項(xiàng)目增值的創(chuàng)意設(shè)計(jì)上。房地產(chǎn)策劃師或咨詢顧問(wèn)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與設(shè)計(jì)單位、施工單位、銷(xiāo)售公司、廣告代理商、物業(yè)管理公司的橋梁和紐帶,其職責(zé)就是通過(guò)上述企業(yè)的協(xié)調(diào)[1]配合,將項(xiàng)目的概念定位演繹成功。認(rèn)為房地產(chǎn)策劃師或咨詢顧問(wèn)的工作只是出主意的人也有很多,實(shí)際上,當(dāng)項(xiàng)目的概念定位成為設(shè)計(jì)圖、施工圖后,其重要工作就是在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)理,如果把設(shè)計(jì)圖看作海圖的話,就是要嚴(yán)格按照海圖航線航行,局部變動(dòng)必須征得船長(zhǎng)同意,只有這樣才能保證項(xiàng)目概念定位準(zhǔn)確實(shí)施。這里所謂的環(huán)境問(wèn)題不是地球變暖、酸雨增加的“大環(huán)境”問(wèn)題,而是居住小區(qū)的環(huán)境美化、社區(qū)景觀與周邊街道環(huán)境、自然環(huán)境的協(xié)調(diào)的“小環(huán)境”問(wèn)題,同時(shí)居住區(qū)的人性化。南昌策劃公司搭建
江西大尚文化傳媒有限公司是一家設(shè)計(jì),制作,發(fā)布,代理國(guó)內(nèi)各類(lèi)廣告,動(dòng)漫設(shè)計(jì),包裝設(shè)計(jì),企業(yè)形象策劃服務(wù),會(huì)議服務(wù),展覽展示服務(wù),策劃創(chuàng)意服務(wù),攝影服務(wù),舞臺(tái)租賃,企業(yè)管理咨詢服務(wù),音響出租,音響燈光設(shè)備租賃,舞臺(tái)搭建出租,活動(dòng)策劃等的公司,是一家集研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和銷(xiāo)售為一體的專(zhuān)業(yè)化公司。江西大尚文化傳媒作為設(shè)計(jì),制作,發(fā)布,代理國(guó)內(nèi)各類(lèi)廣告,動(dòng)漫設(shè)計(jì),包裝設(shè)計(jì),企業(yè)形象策劃服務(wù),會(huì)議服務(wù),展覽展示服務(wù),策劃創(chuàng)意服務(wù),攝影服務(wù),舞臺(tái)租賃,企業(yè)管理咨詢服務(wù),音響出租,音響燈光設(shè)備租賃,舞臺(tái)搭建出租,活動(dòng)策劃等的企業(yè)之一,為客戶提供良好的傳媒會(huì)展,活動(dòng)策劃,廣告。江西大尚文化傳媒繼續(xù)堅(jiān)定不移地走高質(zhì)量發(fā)展道路,既要實(shí)現(xiàn)基本面穩(wěn)定增長(zhǎng),又要聚焦關(guān)鍵領(lǐng)域,實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型再突破。江西大尚文化傳媒創(chuàng)始人王文新,始終關(guān)注客戶,創(chuàng)新科技,竭誠(chéng)為客戶提供良好的服務(wù)。
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