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房地產(chǎn)策劃師或咨詢顧問究竟是干什么的?從策劃師所擔(dān)負(fù)的職責(zé)角度考慮的話,我們認(rèn)為至少有六個方面的職能。就好像醫(yī)生為了對癥下藥,選擇較好醫(yī)療方法,必須對患者進(jìn)行仔細(xì)檢查,通過對各種診斷結(jié)果、化驗(yàn)報(bào)告進(jìn)行綜合分析,后得出正確的診斷結(jié)論。房地產(chǎn)策劃師或咨詢顧問受房地產(chǎn)開發(fā)商委托,對所開發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)的診斷分析,在了解了項(xiàng)目所在地的區(qū)域規(guī)劃、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、居民收入、周邊房地產(chǎn)業(yè)競爭狀況、區(qū)域人文地理環(huán)境、生活習(xí)性等信息后,針對“建什么”?“怎么建”?“賣給誰”?等要素,提出項(xiàng)目的概念設(shè)計(jì)定位,畫出概念規(guī)劃圖。而住宅對居住者的健康有很大關(guān)系,房地產(chǎn)策劃師或咨詢顧問既要從市場有效需求角度,還要從居住者健康與舒適的角度,恰當(dāng)?shù)貫轫?xiàng)目進(jìn)行人性化的定位。為了規(guī)范房地產(chǎn)市場,國家和地方頒布了各種與房地產(chǎn)建設(shè)有關(guān)的法律制度和法規(guī)條文,還有一些*靠法律法規(guī)解決不了的問題,如項(xiàng)目對周邊居住環(huán)境的影響(施工噪音、陽光遮蓋等),土地代征、國際風(fēng)云,西湖區(qū)危機(jī)公關(guān)策劃公司聯(lián)系人、國家對外關(guān)系以及國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,西湖區(qū)危機(jī)公關(guān)策劃公司聯(lián)系人、或類似奧運(yùn)、WTO,西湖區(qū)危機(jī)公關(guān)策劃公司聯(lián)系人、西部開發(fā)等對房地產(chǎn)開發(fā)的影響情況、甚至城市規(guī)劃、區(qū)域建筑物高度、道路寬度限制……等。
創(chuàng)新、激情、人人參與,特別意義!體驗(yàn)式學(xué)習(xí)年會要請專業(yè)的團(tuán)隊(duì)來主持和,員工和團(tuán)隊(duì)是主角,整場年會在創(chuàng)新、創(chuàng)意、競爭、演藝、體驗(yàn)分享中進(jìn)行!一般,費(fèi)用節(jié)省,時間和牽涉人員較少,適合各類的企業(yè)內(nèi)部年會。120人左右的企業(yè),費(fèi)用一般在;150-200人一般在2萬元;再多的人數(shù)也不會超過3萬元。推薦選擇,新穎、獨(dú)特、共榮、共贏!年會策劃戶外滑雪這是個很令人難忘的年會形式,企業(yè)人在辛苦了一年后,到大自然的天空下,穿上胖娃娃一般的各種彩色的短棉襖,戴上帽子和手套,到戶外去,我們一起滑雪!在戶外搞拓展競爭的大型團(tuán)隊(duì)PK競賽,在雪松下埋藏我們的愿望,或是集體放飛我們的夢想,在冰雪潔白的林海雪原中,插上我們的旗幟,戴上鑼鼓,用雪塊共筑我們企業(yè)的城堡和企業(yè)LOGL,把我們的老總?cè)拥窖┛永锫衿饋恚信钆?,部門分開組隊(duì),在雪地里搞動力火車、平衡棒、搶新娘等各式的年會拓展運(yùn)動!歡呼聲、吶喊聲、釋放無比壓力的笑聲,整個冰雪世界都會被我們的激情融化,被我們的熱情融化!后在冰雪和藍(lán)天的背景下合影,一定會是個很有意義的年會!建議:請類似我們一樣的專業(yè)公司和籌劃,效果倍增。費(fèi)用也很節(jié)省。跟體驗(yàn)式年會的差不上下!
任何結(jié)果都可能出現(xiàn),策劃者的主觀臆斷將直接導(dǎo)致執(zhí)行者對事件和形式的產(chǎn)生模糊的分析,而且,客戶如果看到策劃書上的主觀字眼,會覺得整個策劃案都沒有經(jīng)過實(shí)在的市場分析,只是主觀臆斷的結(jié)果。后,一次促銷不可能達(dá)到巨大的效果,也不能因此就建立起明星,所以千萬別想通過一次活動解決所有的問題,一次活動只能主要解決一個問題,在品牌的建設(shè)和商品的銷售上,只有堅(jiān)持正確的營銷思想,并且在此思想下在適當(dāng)?shù)臅r間和適當(dāng)?shù)牡攸c(diǎn)進(jìn)行適當(dāng)?shù)拇黉N活動,才能使企業(yè)更快更好地繼續(xù)發(fā)展下去?;顒硬邉澑袷椒段木庉嬋绾巫龌顒臃桨讣叭绾螌?shí)施活動首先做活動策劃的你需要將此次活動項(xiàng)目的來龍去脈作一個清晰的交待,同時充分陳述項(xiàng)目的意義、作用和效果,只有得到認(rèn)可后才能實(shí)施。寫明活動的具體主題,較好詳細(xì)點(diǎn)活動策劃的總體負(fù)責(zé)人以及需要哪些成員和具體的負(fù)責(zé)分工.人員的配置、活動對象、相應(yīng)權(quán)責(zé)及時間地點(diǎn)也應(yīng)在這部分加以說明,執(zhí)行的應(yīng)變程序也應(yīng)該在這部分加以考慮?;顒拥拈_始以及結(jié)束時間把握好活動策劃目的以及策劃內(nèi)容:盡量有技巧性的說明主題內(nèi)容短小精悍,表現(xiàn)方式簡單明了,讓人一看一聽就很容易明白。另外可適當(dāng)?shù)丶尤胍恍﹫D表。
文章來源地址: http://www.cdcfah.com/cp/8564.html
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