為什么要提前購買墓地？價格方面因為土地資源的原因，云南***墓地網(wǎng)，墓地的價格肯定不會降低，所以為了價格而言，越早購買墓地，價格也就相對較低。距離方面隨著墓地開發(fā)的越來越大，所以其發(fā)展方向也越來越往郊區(qū)，也就是說以后墓地的距離肯定會越來越遠(yuǎn)，這對于掃墓祭祀來說都不方便，所以提前購買好墓地就非常有必要。觀念的改變現(xiàn)如今人們的觀念改變，思想變得越來越開放，不管是農(nóng)村的還是城里的，云南***墓地網(wǎng)，只要是在經(jīng)濟(jì)允許的條件下，都會選擇專業(yè)的墓園安排老人的后事，方便兒女或后人的祭拜，云南***墓地網(wǎng)。所以提前購買墓地不再是什么忌諱的事情。在同一墓園內(nèi)，占地面積越大，價格越高；占地面積越小價格越低。云南***墓地網(wǎng)

選購公墓“五個要點(diǎn)”防套路要選合法公墓合法的公墓必須具有相關(guān)合法證件。如：省民政廳批準(zhǔn)建立公墓的批文和頒發(fā)的社會公共墓地許可證書；建設(shè)規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的公墓規(guī)劃建設(shè)文書等。這些文書文件必須是原件。要簽統(tǒng)一合同書當(dāng)選擇好合適的墓位后，購買時一定要現(xiàn)場與公墓單位簽訂由民政部門監(jiān)制的統(tǒng)一合同書。簽訂合同時要先弄懂合同書內(nèi)容，千萬不要他人代簽，合同公章必須是公墓（塔陵）總部的公章，部門章無效。合同以外的任何口頭承諾、個人書面承諾均不具法律效力，得不到法律保護(hù)。要有合法票據(jù)購買墓（塔）位時，簽訂統(tǒng)一合同書付清全款后，一定要向公墓單位索取正規(guī)的票據(jù)，正規(guī)票據(jù)和合同書是使用和售后服務(wù)以及投訴的有效憑據(jù)，一定要保管好。不貪小便宜非法經(jīng)營性公墓沒有取得相關(guān)合法手續(xù)，各種基礎(chǔ)設(shè)施不齊全，管理服務(wù)也不到位，往往比公益性公墓價格便宜。這些公墓非法對外商業(yè)炒銷售的墓位、墓穴不受法律保護(hù)，所造成的后果由消費(fèi)者自行承擔(dān)。不要炒買炒賣《殯葬管理條例》和《云南省公墓管理條例》都明文規(guī)定任何單位和個人不得炒買炒賣墓位、塔位。任何單位或個人違反《條例》炒買炒賣墓（塔）位的，將受到相應(yīng)處罰。云南昆明低價墓地價位一般來說，距離市區(qū)近的，土地價格較高，墓地價格也自然要高。

墓地價格一般由什么組成？墓地費(fèi)。墓地費(fèi)就是墓地的費(fèi)用，一般是指土地。材料費(fèi)。材料費(fèi)一般是指墓地用的石材，石材好的墓地價格高，用料多的墓地價格自然高。管理費(fèi)。墓地管理費(fèi)就像房子的物業(yè)費(fèi)一樣，墓地需要打掃，綠化修剪和墓園道路等公共設(shè)施的修理。綠化費(fèi)。這個是一次性費(fèi)用，綠化費(fèi)一般是指墓碑兩邊的樹木以及公共綠化部分。工本費(fèi)。工本費(fèi)是指墓地買好后的墓穴證書費(fèi)。道路費(fèi)。一般墓區(qū)首排以及路側(cè)需要加收道路費(fèi)。瓷像費(fèi)。瓷像是指墓碑上面逝者的照片做成的瓷像?？套仲M(fèi)?？套仲M(fèi)是指墓碑上面刻的名字以及年月日等?？炭蛸M(fèi)?？炭蚴侵阜胖么上竦臋E圓形凹洞。落葬費(fèi)。落葬費(fèi)是指入葬時入葬工封墓的人工費(fèi)以及材料費(fèi)。除了這些還有藝術(shù)墓的一些特殊費(fèi)用，以及描金等費(fèi)用。

中國墓地價格為什么這么高？

近些年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及生活成本的提高，墓地的經(jīng)營成本與運(yùn)營成本在逐年增加。在土地財政的影響下，土地的“招拍掛”在墓葬用地中同樣被地方單位使用，墓葬用地成本逐年增高。

特別是在用地緊缺的城市，土地的價格更是上漲迅速。土地價格迅速上漲，殯葬用地的使用成本也加大。

由于對墓地的定位不清，不同地區(qū)的主管部門在認(rèn)識上也存有一定差異。在部分地區(qū)，有關(guān)主管部門能夠兼顧公墓的公益屬性，結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平制定適宜的墓地價格，墓穴的整體價格相對合理。而在另外一些地區(qū)，有關(guān)主管部門認(rèn)為應(yīng)當(dāng)通過提高墓穴價格來遏制民眾的現(xiàn)實(shí)需求，更有的認(rèn)為應(yīng)該將公墓發(fā)展成為一大產(chǎn)業(yè)，甚至希望通過出售墓穴來謀求利潤，由此導(dǎo)致墓地價格要高出很多。

此外，伴隨著我國勞動力成本的不斷提升，人力成本增幅迅速，這在公墓經(jīng)營中也有著明顯體現(xiàn)。近來隨著我國基建步伐的加快以及相關(guān)部門對環(huán)境保護(hù)力度加大，石材的開采成本也在逐漸增加。特別是高級石材，有的墓園開始從國外采購，其成本已比前幾年翻上幾倍。有的地區(qū)甚至出現(xiàn)了墓面建筑的整體價格高于墓穴的現(xiàn)象。 公墓的使用年限以繳費(fèi)年限為準(zhǔn)，20年繳費(fèi)一次，若沒有繼續(xù)繳費(fèi)，則使用年限就是20年。

墓地怎么選址？首先毫無疑問是要挑選大一點(diǎn)兒的公墓自然環(huán)境，靠山要大，并且在山的后邊也要有山，因此也被稱為父母山，一般來說那樣的公墓風(fēng)水算是比較好的，山大能擋風(fēng)。很多墓學(xué)者覺得，挑選一處公墓必須要把風(fēng)水自然環(huán)境搞好，園林綠化也必須要到位，必須留意的地區(qū)就是墓室的上邊和正前方不要有植被遮蓋，因為那樣就會影響子孫后代的發(fā)展。公墓的前方一定不要有太高的建筑，需要有視野開闊，這樣意味前途明亮，后人也會工作順利。而高處的墓地風(fēng)水相較于低處更好些，所以根據(jù)公墓風(fēng)水來選擇墓地的話，只可高不可低。左右需要有山向護(hù)衛(wèi)，這樣看起來像是一個太師椅，后方山一定要高，左右的護(hù)衛(wèi)山向要低。這樣看起來就像是把墳?zāi)弓h(huán)抱在中間。寓意也就是靠山。中間名堂要寬要大、寬，即為前途光明，拜臺寬大為好，這樣的風(fēng)水后人才會有福氣，而來往路較寬的話，來往拜祭的人也會更加方便一些。水系環(huán)繞。在古時候陰宅風(fēng)水講究靠山面水，而現(xiàn)代的公墓中可能天然的湖泊比較少，如果說沒有天然的湖泊，那么人造的池塘也可以，關(guān)鍵是塘中的水一定要干凈清澈。比較好是活水。因為土地資源的原因，墓地的價格肯定不會降低，所以為了價格而言，越早購買墓地，價格也就相對較低。云南***墓地網(wǎng)

墓碑尺度受傳統(tǒng)信仰風(fēng)水的限制，應(yīng)取個吉利，可借助“風(fēng)水尺”來裁定。云南***墓地網(wǎng)

一般來說不同的墓地價格不同，墓地價格空間由哪些因素構(gòu)成？地理位置因素地理位置是針對不同墓園來說的，指的是距離市區(qū)的遠(yuǎn)近和交通條件的優(yōu)劣。一般來說，距離市區(qū)近的土地價格較高，墓地價格也自然要高。墓地環(huán)境現(xiàn)代墓園建設(shè)都講究園林化、人性化，進(jìn)入墓園讓人感覺到像進(jìn)入公園一樣。這就需要對原來的環(huán)境進(jìn)行人工改造，這類人工改造項目的成本也都要攤?cè)氲侥沟貎r格中。占地面積在同一墓園內(nèi)，占地面積越大價格越高；占地面積越小價格越低。墓碑與墓基墓碑與墓基等墓地地面建筑裝飾對墓地價格的影響較大。影響墓碑價格的主要因素有：墓碑的大小、材質(zhì)、是否是地產(chǎn)材料、雕刻復(fù)雜程度等。墓地服務(wù)質(zhì)量也是影響墓地價格的一個方面。一個管理和服務(wù)較好的墓園，可能給用戶提供的服務(wù)較多，如交通服務(wù)、購墓指導(dǎo)服務(wù)、代客祭掃服務(wù)等成本較高。墓穴位置在同一墓園中，不同地點(diǎn)的墓穴會有不同的價格。一般來說，處于低洼處的墓穴價格較低，地勢較高、干爽的墓穴價格較高。民俗心理民俗心理也是影響價格的一個因素。俗話說“物以稀為貴”，大家都相中的墓穴會使價格上漲。一般“風(fēng)水”越好的墓地、墓穴價格越高。云南***墓地網(wǎng)

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