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產(chǎn)品關(guān)鍵詞:廣東第三季度上海第三季度商鋪物業(yè)市場報(bào)告
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萊坊上海第三季度商鋪物業(yè)市場動(dòng)態(tài)
雖然近年來以易買得、樂天瑪特、樂購和家樂福為**的一批外資零售商相繼由于各種原因退出中國市場,但我們看到在市場上還繼續(xù)涌入國內(nèi)外的商超企業(yè)和商超品牌,第三季度商超類企業(yè)新開不少門店。
7月5日,盒馬上海我格廣場店正式開業(yè),這是盒馬在上海的第30家門店,占地面積約2,400平方米。這家門店也是繼盒馬KING88廣場店、189弄店之后在該區(qū)域內(nèi)第三家門店。除了盒馬超市,8月30日,盒馬旗下的盒馬MINI第三家門店也在上海浦江城市生活廣場開業(yè),廣東第三季度上海第三季度商鋪物業(yè)市場報(bào)告,店鋪面積近1,000平米。
8月27日,廣東第三季度上海第三季度商鋪物業(yè)市場報(bào)告,來自美國的全球第二大零售超市巨頭開市客(Costco)的大陸首店在上海閔行區(qū)開業(yè),占地20,廣東第三季度上海第三季度商鋪物業(yè)市場報(bào)告,000平方米。開市客開業(yè)當(dāng)日因人流過大被迫提前“停業(yè)”,其在中國的首日火爆場面超出了行業(yè)預(yù)期,但“以量多價(jià)廉”為主要賣點(diǎn)的美國會(huì)員制賣場能否在上海取得成功仍然需要市場的考驗(yàn)和印證。
第三季度新項(xiàng)目入市推升購物中心整體空置率至11.1%
市場上還不斷涌入國內(nèi)外的商超企業(yè)和商超品牌,第三季度商超類企業(yè)試水上海市場,新開不少門店。
第三季度,大宗交易市場錄得數(shù)宗零售物業(yè)成交,成交標(biāo)的多為存量零售物業(yè)。
展望第四季度,零售物業(yè)市場進(jìn)入存量時(shí)代,位于浦東的華潤時(shí)代廣場和位于徐匯區(qū)的港匯恒隆廣場都將在經(jīng)歷開業(yè)后比較大規(guī)模的閉店改造后重新開業(yè)。
科技類商戶也計(jì)劃在上海開設(shè)更多旗艦店。華為將攜手新世界集團(tuán),在南京東路FOREVER 21原址開設(shè)全球比較大的華為旗艦店,店鋪面積超過5,000平方米。
萊坊上海第三季度商鋪物業(yè)投資市場分析
9月,來自美洲的**股權(quán)基金KKR與國內(nèi)翰同資本合作收購了上海黃浦區(qū)人民路399號的豫園福都商廈。收購后,豫園福都商廈將被改造成一個(gè)17,000平方米的綜合用途開發(fā)項(xiàng)目“外灘NEO”。豫園福都商廈建成于2009年,由地下2層和地上6層的商用建筑組成,其中地下1層至地上3層是零售商鋪,地上4-6層則為辦公用房。據(jù)悉,KKR與翰同資本成立了合資公司,雙方將在北京與上海**區(qū)域?qū)ふ液线m的老舊存量項(xiàng)目進(jìn)行改造以及不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行投資。9月17日,綠地控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告,稱其全資子公司上海綠地商業(yè)(集團(tuán))有限公司以人民幣23.49億元收購上海吉盛偉邦家具村剩余的50%股權(quán)。本次交易前,綠地商業(yè)和上海吉盛偉邦各持有50%的股權(quán)。收購?fù)瓿珊?,綠地控股將持有吉盛偉邦家具村全部股權(quán)。吉盛偉邦家具村位于青浦區(qū)嘉松中路,于2006年開業(yè),主要經(jīng)營業(yè)態(tài)為家具、家居及建材等,包括14大主題館,500多個(gè)品牌旗艦店和約1.2萬平方米的家居原創(chuàng)設(shè)計(jì)街。
文章來源地址: http://www.cdcfah.com/cp/28951.html
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