需求數(shù)量:0
價(jià)格要求:面議
所在地:上海市
包裝要求:
產(chǎn)品關(guān)鍵詞:廣東上海第三季度商鋪物業(yè)市場(chǎng)報(bào)告投資
***更新:2020-05-25 08:54:37
瀏覽次數(shù):0次
聯(lián)系我們
當(dāng)前位置:首頁?產(chǎn)品供應(yīng)?商務(wù)服務(wù)?中介服務(wù)?房產(chǎn)中介?廣東上海第三季度商鋪物業(yè)市場(chǎng)報(bào)告投資 歡迎咨詢 上海萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)供應(yīng)
需求數(shù)量:0
價(jià)格要求:面議
所在地:上海市
包裝要求:
產(chǎn)品關(guān)鍵詞:廣東上海第三季度商鋪物業(yè)市場(chǎng)報(bào)告投資
***更新:2020-05-25 08:54:37
瀏覽次數(shù):0次
聯(lián)系我們萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(上海)有限公司
聯(lián)系人:萊坊
郵箱: 1955427179@qq.com
電話: 13061972025
傳真: 021_
網(wǎng)址:
手機(jī): 021-60321788
地址: 太倉路233號(hào)新茂大廈9樓
[當(dāng)前離線] [加為商友] [發(fā)送信件]
詳細(xì)說明
上海第三季度商鋪物業(yè)供應(yīng)與需求
消費(fèi)需求方面,第三季度假日經(jīng)濟(jì)效應(yīng)凸顯,外來旅游消費(fèi)旺盛。據(jù)銀聯(lián)商務(wù)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù),2019年端午小長假期間(6月
6日—8日),上海全市共發(fā)生消費(fèi)人民幣106.58億元,同比增長7.73%,消費(fèi)人次730.78萬人,同比增長11.24%。消費(fèi)金
額較高的為南京西路、南京東路、陸家嘴等主要商圈。外省市來滬游客共消費(fèi)269.90萬人次,人民幣39.81億元,分別同比增長10.20%和13.34%,人均消費(fèi)人民幣1,475元,假日期間外來消費(fèi)占比高達(dá)37.4%。
第三季度,新項(xiàng)目的入市推升主要商圈購物中心的整體空置率至11.3%,環(huán)比上升0.1個(gè)百分點(diǎn),廣東上海第三季度商鋪物業(yè)市場(chǎng)報(bào)告投資。各大商場(chǎng)在品牌調(diào)整升級(jí)的過程中引入不少新租戶。例如,有貨旗下**“便利店”?有貨MKT在上海K11購物藝術(shù)中心B2層租賃了約800平方米的店鋪面積,廣東上海第三季度商鋪物業(yè)市場(chǎng)報(bào)告投資。8月下旬,來自日本的買手**店STUDIOUSTOKYO在新天地南里開出內(nèi)地**旗艦店,廣東上海第三季度商鋪物業(yè)市場(chǎng)報(bào)告投資。網(wǎng)易嚴(yán)選上海首店租賃了位于興業(yè)太古匯三層店鋪面積,計(jì)劃于10月份開業(yè)。Shake Shack也選址靜安嘉里中心開設(shè)其在上海的第二家店并于9月份正式營業(yè)。
萊坊上海第三季度商鋪物業(yè)投資市場(chǎng)分析
9月,來自美洲的**股權(quán)基金KKR與國內(nèi)翰同資本合作收購了上海黃浦區(qū)人民路399號(hào)的豫園福都商廈。收購后,豫園福都商廈將被改造成一個(gè)17,000平方米的綜合用途開發(fā)項(xiàng)目“外灘NEO”。豫園福都商廈建成于2009年,由地下2層和地上6層的商用建筑組成,其中地下1層至地上3層是零售商鋪,地上4-6層則為辦公用房。據(jù)悉,KKR與翰同資本成立了合資公司,雙方將在北京與上海**區(qū)域?qū)ふ液线m的老舊存量項(xiàng)目進(jìn)行改造以及不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行投資。9月17日,綠地控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告,稱其全資子公司上海綠地商業(yè)(集團(tuán))有限公司以人民幣23.49億元收購上海吉盛偉邦家具村剩余的50%股權(quán)。本次交易前,綠地商業(yè)和上海吉盛偉邦各持有50%的股權(quán)。收購?fù)瓿珊螅G地控股將持有吉盛偉邦家具村全部股權(quán)。吉盛偉邦家具村位于青浦區(qū)嘉松中路,于2006年開業(yè),主要經(jīng)營業(yè)態(tài)為家具、家居及建材等,包括14大主題館,500多個(gè)品牌旗艦店和約1.2萬平方米的家居原創(chuàng)設(shè)計(jì)街。
第三季度上海商鋪物業(yè)租金及價(jià)格
第三季度,上海主要商圈首層平均租金環(huán)比微升0.3%至每天每平方米人民幣60.4元。主要商圈街鋪的平均租金保持不變,而購物中心的首層平均租金環(huán)比上升0.6% 至每天每平方米人民幣64元。
主要商圈中,隨著港匯恒隆廣場(chǎng)為期三年的改造工程即將進(jìn)入尾聲,很多商戶陸續(xù)開業(yè),第三季度徐家匯購物中心的首層平均租金環(huán)比上漲2.9%至每天每平方米人民幣78.6元。
近年來新天地區(qū)域也逐漸取代淮海中路沿線商圈成為該地區(qū)的商業(yè)新集中地,該區(qū)域內(nèi)購物中心的首層平均租金環(huán)比上漲1.7%。第三季度,南京東路商圈購物中心的首層平均租金環(huán)比微升0.5%至每天每平方米人民幣59.1元,浦東陸家嘴區(qū)域的購物中心首層平均租金環(huán)比微升0.9%至每天每平方米人民幣53.1元。
文章來源地址: http://www.cdcfah.com/cp/35609.html
本企業(yè)其它產(chǎn)品 更多>>
浙江上海第三季度商鋪物業(yè)市場(chǎng)報(bào)告供應(yīng)量 歡迎咨詢 上海萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)供應(yīng)
上海專業(yè)2019上海第三季度寫字樓虹橋 歡迎來電 上海萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)供應(yīng)
上海上海第三季度商鋪物業(yè)市場(chǎng)報(bào)告投資 推薦咨詢 上海萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)供應(yīng)
上海第三季度商鋪物業(yè)市場(chǎng)報(bào)告投資 來電咨詢 上海萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)供應(yīng)
北京2019上海第三季度商鋪物業(yè)市場(chǎng)報(bào)告投資 來電咨詢 上海萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)供應(yīng)
上海2019上海第三季度商鋪物業(yè)市場(chǎng)報(bào)告公司 推薦咨詢 上海萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)供應(yīng)
江蘇萊坊上海第三季度商鋪物業(yè)市場(chǎng)報(bào)告推薦 推薦咨詢 上海萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)供應(yīng)
上海上海第三季度商鋪物業(yè)市場(chǎng)報(bào)告 歡迎來電 上海萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)供應(yīng)
同類產(chǎn)品推薦 更多>>