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上海第三季度商鋪物業(yè)供應(yīng)與需求
消費需求方面,第三季度假日經(jīng)濟(jì)效應(yīng)凸顯,外來旅游消費旺盛。據(jù)銀聯(lián)商務(wù)監(jiān)測數(shù)據(jù),2019年端午小長假期間(6月
6日—8日),上海全市共發(fā)生消費人民幣106.58億元,同比增長7.73%,消費人次730.78萬人,同比增長11.24%。消費金
額較高的為南京西路、南京東路、陸家嘴等主要商圈。外省市來滬游客共消費269.90萬人次,人民幣39.81億元,分別同比增長10.20%和13.34%,人均消費人民幣1,475元,假日期間外來消費占比高達(dá)37.4%。
第三季度,新項目的入市推升主要商圈購物中心的整體空置率至11.3%,環(huán)比上升0.1個百分點。各大商場在品牌調(diào)整升級的過程中引入不少新租戶。例如,有貨旗下**“便利店”?有貨MKT在上海K11購物藝術(shù)中心B2層租賃了約800平方米的店鋪面積,廣東上海第三季度商鋪物業(yè)市場報告在哪里找,廣東上海第三季度商鋪物業(yè)市場報告在哪里找。8月下旬,來自日本的買手**店STUDIOUSTOKYO在新天地南里開出內(nèi)地**旗艦店。網(wǎng)易嚴(yán)選上海首店租賃了位于興業(yè)太古匯三層店鋪面積,廣東上海第三季度商鋪物業(yè)市場報告在哪里找,計劃于10月份開業(yè)。Shake Shack也選址靜安嘉里中心開設(shè)其在上海的第二家店并于9月份正式營業(yè)。
萊坊上海第三季度商鋪物業(yè)市場動態(tài)
9月22日,由中國香港置地打造的LCMart生鮮市集在浦東LCM置匯旭輝廣場開業(yè),建筑面積約3,000平方米。LCMart的一層引進(jìn)浦東**盒馬菜市,二層引進(jìn)了多家上海傳統(tǒng)飲食店如新雅、沈大成,并設(shè)有“共享廚房”作為消費者體驗與共享的社交平臺。
此外,在上半年還有不少外資商超企業(yè)在上海新開店鋪。例如,6月7日,德國零售巨頭阿爾迪(ALDI)的首批中國店鋪奧樂齊在上海正式落戶,選址靜安和古美商圈;6月28日,美國沃爾瑪旗下的會員制商超山姆會員店在青浦趙巷開出新店,這是山姆會員店在上海開出的第二家門店,也是全國第26家門店。
上海商鋪市場報告 2019年 第三季度
第三季度新項目入市推升購物中心整體空置率至11.3%
第三季度,上海有八座商場開業(yè),共為市場帶來約418,000平方米的商業(yè)面積,新商場體量均在10萬平方米以內(nèi)。
2019年端午小長假期間(6月6日—8日),上海全市共發(fā)生消費人民幣106.58億元,同比增長7.73%,消費人次730.78萬人,同比增長11.24%。
第三季度,上海主要商圈首層平均租金環(huán)比微升0.3%至每天每平方米人民幣60.4元。新項目的入市推升主要商圈購物中心的整體空置率至11.3%,環(huán)比上升0.1個百分點。
文章來源地址: http://www.cdcfah.com/cp/40339.html
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